长沙市新河三角洲区域发展开发模式与运作策略研究.pdf

谨呈：长沙市新河三角洲开发建设有限公司 长沙市新河三角洲区域发展 开发模式与运作策略研究 商业地产运营专业QQ群:1 3 0 8 8 7 7 9 4 三角洲项目分三阶段，本报告的工作是第二阶 段——三角洲区域发展开发模式与实施策略研究 工作内容 整体定位与规划方案 开发模式 区域营销 的市场论证 与实施策略 与土地推广策略 本阶段工作 2006.08.17 2006.10.16 模块 1 模块 2 模块 2 区域开发的目标与战略 区域开发策略研究 配套政策研究 主要工作 相关区域开发政策 区域开发模式研究： 土地出让前提条件 研究 三角洲区域本体条件 开发方案确立 区域开发组织机构 分析 启动区策略 区域开发保障与增 三角洲开发模式确立 招商与融资策略 值措施 ◇ 分析常规区域发展的开发模 ◇ 三角洲区域发展开发模式与 最终成果 式分类与特征； 实施策略研究； ◇ 三角洲区域发展目标解析与 ◇ 开发次序选择与相关政策配 本体条件分析； 套研究。 本报告是严格保密的。 2 商业地产运营专业QQ群:1 3 0 8 8 7 7 9 4 意 义 三角洲区域承担着长沙城市功能重塑和形象示范 的双重作用，立志发展成为城市新地标和新亮点 三角洲的意义 将三角洲建设成为具有国际影响力的、具有浓厚“湖湘文化”特色 的、反映城市历史与实力的综合功能区，成为长沙标志性形象。 为长沙城市旧城改造与城市发展起到开拓和示范作用。  “新河三角洲的建  “新河三角洲的建 设，无论对旧城提质 设，无论对旧城提质 改造还是对新城的景 改造还是对新城的景 观打造 ，都是一件很 观打造 ，都是一件很 有意义的大好事”； 有意义的大好事”；  “新河三角洲的设  “新河三角洲的设 计建设要多深入实 计建设要多深入实 际，广泛听取专家意