洋房物业管理方案培训课件.pptVIP

天然气泄漏的处理 发现天然气泄漏，应迅速通知物业服务中心、工程部，同时关闭气体阀门； 到达现场后，切勿按动门铃或触动任何电器及打开电源开关，以免发生天然气爆炸，在保证自身安全的情况下，迅速打开所有门、窗； 如发觉天然气泄漏未能受控制或气体扩散面积过大，应立即报警和通知天然气公司； 封锁现场，禁止任何人进入，同时通知其它住户离开； 如有需要，照顾伤者，等待救援； 事后，记录一切详细情况，上报公司。 秩序维护 01 02 03 04 人过地净、全员保洁 现场设置保洁服务监督卡，实施全员监督 每个作业面都有标准，确保服务要求得到保障 零干扰服务，业主出行高峰期，不进行保洁作业 保洁服务 电梯厅地面、墙面：清扫1次/日、 清擦1次/日、清拖1次/日 1 楼梯小区道路：清扫1次/日、 清拖1次/3天 2 楼梯墙面、玻璃：清擦1次/半月 地下车库：冲洗1次/月 3 服务标准 小区道路及地上公共区域：清扫 1次/日、冲洗1次/15天 4 雨棚、连廊、采光井：清洁3次/周 5 路灯、消防门：清洁1次/月 6 保洁服务 1、低温危害防护：秋季少施氮肥，控制苗木徒长、浇封冻水和返青水：在土壤封冻前浇一次透水，浇返青水一般在早春进行、树干防护：多在入冬前进行树干包裹，树干涂白：一般在秋季进行、覆盖：用于圃地露地花卉，在霜冻前，在地上覆盖干草、草席塑料薄膜等材料 2、高温危害防护：树干涂白，涂白可以反射