2012深圳远致创业园项目市场调查分析报告.pdf

1 谨呈：深圳市科之谷投资有限公司 远致创业园项目市场调查分析报告 2014-3-25 2 市场调研： 远致创业园项目前期策划顾问工作总体分二期完成； 本阶段主要是研究项目及房地产市场研究情况。 工作内容 远致创业园项目发展战略与整 远致创业园项目物业发展建 体定位报告 议与设计任务书 第一阶段工作 2009.8.17 ～ 2009.9.7 市场调研 报告撰写 城市及区域房地产市场研究 项目发展战略与整体定位 主要工作  项目地块勘察  楼盘调研 a) 福田区、罗湖区、南山区主要高档公寓项 ◇ 项目发展战略 目调研 ◇ 项目整体定位 b) 福田区、罗湖区、南山区在售楼盘调研 ◇ 项目布局及规划设计建议  访谈 a) 专业人士访谈 b) 用户访谈 c) 消费者访谈 最终成果  市调成果报告  项目整体定位报告 3 思维导图 项目概况 项目背景分析 报告思维导图 公寓市场及产品分析 公寓客户及需求分析 市场调研总结 4 项目简介 本项目作为新型创业产业园区，将建成集高档写字楼、 酒店、商业及配套公寓于一体的大型城市综合体项目 技术指标： 总用地面积： 12.12万㎡、 配套居住性质 总建筑面积： 的高档公寓 63.8万㎡ 容积率： 4.98； 绿化率：30%； 汇聚创业板上市公司 的新型产业园区；科 办公：48万㎡