2010年四季度购房者消费调查研究.pdf

2010 年四季度 购房者消费调查研究 1 目 录 第一部分 购房者消费调查研究背景和方法4 1. 研究背景4 2. 研究目的4 3. 研究方法4 4. 测量工具6 5. 研究分析6 第二部分 一线、二线城市购房者对比研究7 1. 购房者心理7 1.1 政策认知 7 1.2 价格认知 9 1.3 购买认知 11 2. 需求意向12 2.1 计划购房时间 12 2.2 购房次数 12 2.3 购房目的 13 3. 支付能力与方式14 3.1 支付方式 14 3.2 购房资金来源 14 4. 产品偏好15 4.1 面积偏好 15 4.2 户型偏好 16 第三部分 一线城市购房者调查研究—北京、上海、广州、深圳17 1. 购房者心理17 1.1 政策认知 17 1.2 价格认知 21 1.3 购买认知 25 2. 需求意向28 2.1 计划购房时间 28 2.2 购房次数 29 2.3 购房目的 30 3. 支付能力与方式31 3.1 支付方式 31 3.2 首付款比例32 3.3 支付总价 33 3.4 购房资金来源 34 4. 产品偏好36 4.1 置业影响因素 36 4.2 面积与户型 37 4.3 物业配套 38 第四部分 二线城市购房者调查研究—天津、长沙、石家庄、郑州、福州 40 1. 购房者心理40 2 1.1 政策认知 40 1.2 价格认知 44 1.3 成交认知 48 1.3 购买认知 49 2. 需求意向52 2.1 计划购房时间 52 2.2 购房次数 53 2.3 购房目的 54 3. 支付能力与方式55 3.1 支付方式 55 3.2 首付款比例56 3.3 支付总价 58 3.4 购房资金来源 59 4. 产品偏好60 4.1 置业影响因素 60 4.2 面积与户型 61 4.3 物业配套 63 第五部分 购房者特点描述65 1 性别65 2 年龄65 3 职业66 4 学历67 5 收入68 6 居住结构69 7 居住状况70