XX集团市场调查报告.pdf

委托方：xx集团xx分公司 执行方： xx集团 • 江北xxx项目 xx集团 • 江北xxx项目 市场调查报告 市场调查报告 目 录  调研活动简介P3-6  调研结果P7-128 1、宏观经济及背景分析 1、宏观经济及背景分析 2、调查样本的背景资料 2、调查样本的背景资料 3、潜在购房者购房需求研究 3、潜在购房者购房需求研究 4、对xxx项目本身的测试 4、对xxx项目本身的测试 5、消费者购房的信息来源 5、消费者购房的信息来源  项目定位及市场建议 P128-140 调研活动简介 目 的 • 为xx集团xxxxx项目的市场定位和产品定位提供市场依据。 • 分析市场因素对房地产定位的影响，为xxx项目的市场营销及推广提 供思路和建议。 • 了解并把握市场和用户的特征，挖掘潜在消费群的有效卖点，从多角 度多层次探求消费者的需求。 • 分析购房消费群的态度和行为，研究“ 民居”概念的可行性，为xxx项目 提供实效的行销策略。 内 容 • 第一部分：目标市场消费者结构特征 • 第二部分：目标市场消费者消费特征 消费者为什么会购买？ 消费者购买什么样的房子？ 消费者购房有哪些行为特征？ 有哪些因素影响着消费者的购房？ • 第三部分：楼盘推广策略建议 调研活动简介 调查时间 • 项目周期：2003年6月10日——2003年7月15日 • 定性研究：2003年6月21日、22日、25日、28日 • 定量研究：2003年6月15日——7月5日 调查地区 • 以xxxxx项目位置为中心，江北区为主要抽样调查区域，辐射对面 的渝中区和沙坪坝部分区域。 样本配额 • 定性研究：四组焦点小组座谈会 • 定量研究： 问卷入户调查：180个有效样本 定点拦截调查：100个有效样本 CATI电话调查：500个有效样本 研究设计 第一部份：定性研究—焦点小组座谈会 研 究 区 域：xx市江北区、渝中区、沙坪坝区 座谈会组次：四组 目标与会者：  第一组：江北区已经购置了中高档小区住房的现有消费者  第二组：江北区潜在购房的消费者（配额完成）  第三组：渝中区潜在购房的消费者（配额完成）  第四组：沙坪坝区潜在购房的消费者（配额完成） 座谈会执行时间：  第一组：2003年6月21日下午2：30—5：00  第二组：2003年6月25日下午2：30—5：00  第三组：2003年6月27日晚上6：30—8：30  第四组：2003年6月29日下午2：30—4：30 研究设计 第二部分：定量研究— 问卷调查 研究区域：江北区、渝中区、沙坪坝区 抽样方法：入户采用分层随机抽样；售楼点拦截采用配额抽样，电话调查采 用简单随机抽样。 目标被访