中山项目市场调研报告.pdf

目 录 一、中山城市宏观经济现状………………………………………………………………… 1-9 1.1 区域层面…………………………………………………………………………………… 1 1.2 城市层面…………………………………………………………………………………… 2-9 1.3 市场小结………………………………………………………………….……….…………9 二、房地产市场发展状况分析………………………………………….…………………. 10-21 2.1 市场容量………………………………………………………………………….………10-15 2.2 市场潜力及市场周期分析…………………………………………………………………16 2.3 各片区住宅市场状况及发展潜力…………………………………………………….. … 16-21 三、土地市场情况及未来预期……………………………………………………………… 22-26 3.1 土地市场现状分析…………………………………………………………………………22-25 3.2 土地市场上各类土地的供应情况、价格以及未来三年预期……………………………25 3.3 各片区土地市场状况、供应量、价格状况以及未来三年预期………………….….. …26 四、重点竞争楼盘分析………………………………………………………….………. … 27-72 4.1 聚豪园………………………………………………………………………….……. ……27-30 4.2 朗晴轩………………………………………………………………………………... ……31-35 4.3 雍逸廷………………………………………………………………….…. ………………36-42 4.4 优雅翠园…………………………………………………………………………….. ……43-47 4.5 中海· 翠林兰溪园………………………………………………………………………… 48-51 4.6 万科· 城市风景……………………………………………………………….…….. ……52-56 4.7 碧堤湾畔…………………………………………………………………………….. ……57-60 4.8 颐和山庄……………………………………………………………………………………61-64 4.9 水云轩……………………………………………………………………………….. ……65-68 4.10 尚城…………………………………………………………………………………. ……69-71 五、中山房地产市场总结………………………………………………………………. …… 72 5.1 物业类型…………………………………………………………………………….. ………72 5.2 产品发展状况…………………………………………………………………………………72 5.3 户型……………………………………………………………………………...…. ……… 72 六、广州参考楼盘分析………………………………………………………………….. ……72-80 6.1 汇景新城……………………………………………………………………………….. … 72-75 6.2 星河湾………………………………………………………………………………………75-78 6.3 四季花城……………………………………………………………………………………78-80 1 中山项目市场调研报告 一、中山城市宏观经济现状 1.1 区域层面 1.1.1 珠三角各城市国民生产总值 城市 佛山 东莞 中山 广州 深圳 2004 年 GDP 1653.7 1155.3 610.14 4115.81 3422.