大连开发区项目全程报告热岛项目融资材料.pdf

- 1 - 环境的前提下，贯彻生态原则、文化原则与效益原则，力求塑一个具有优雅环境、丰 的思想，在充分保持原有地形地貌及周边 ”可持续发展“与 ”尊重自然“贯彻——自然.② 。的，自然和谐经典高尚的休闲、健身及度假居住环境求能满足多方面需一个求设计出 ，力提充分考虑现代人的生活方式、生活特点，以满足不同人的不同需要为前——人本.① 设计原则项目 、2 ）。JGJ100-98《汽车库建筑设计规范》（.⑤ ）。JGJ48-88《商店建筑设计规范》（.④ ）。GB50180-93《城市居住区规划设计规范》（.③ ）。2005-368GB50《住宅建筑规范》（.② 《中华人民共和国城市规划法》。.① 设计依据、项目1 号小区）17路南坨子海滨地块（编号为大连市经济技术开发区海滨 项目位置： ）项目名称：大连海上体育休闲广场西区（住宅区 )-24 6(200区A 地块编号： 西区项目概况 合，极尽彰显王者尊贵。 万平米。建筑风格为简约的后现代国际主义，建筑楼体的曲线与延绵的海岸线完美的结16 栋商业公建组成，建筑面积约1栋高层10万平方米的海景住宅区，由5西区：为占地 万平米。项目整体分为东、西两个区域。（本项目有部分填海工程）。48约 万平米，建筑面积15占地约 。路丽娇湾项目位于大连市开发区的西南部，开发区海滨 国际休闲生态社区。——新型现代化生活园区 的本项目是由鞍山松建房地产公司投资建设的，以海上休闲运动产业与房地产业相结合 项目简介： 项目基本信息 一、 热岛项目融资材料 大连开发区项目全程报告 大连开发区项目全程报告 富文化内涵、经济效益显著和个性鲜明的居住、休闲及健身的舒适环境。 ③.文化——大连位于我国北方，地杰人灵。随着我国的改革开改，这个城市正向国际性城 市迈进，海上体育休闲广场住宅区建在大连，她本身也将面向国际，成为大连一个面 向国际的新窗口。 ④.融合——讲求人与环境的融合，建筑单体与整体规划布局的融合，居住行为与游憩行为 的融合，建筑与绿化、水景等环境的融合。 ⑤.科技——强调高科技在建设、管理和生活中的运用，以科技为向导，加强市政基础设施 的合理规划，注重物业管理。 ⑥.交通——整个用地车行道在组团外围，内部为人流，并布置丰富多彩的步行景观设计， 使人们既能最大限度的亲近自然，又能确保人们休闲活动的安全。 ⑦.目标——充分协调经济、环境、实用、技术等方面的相互关系，发挥创造力，深入细致 地考虑建筑空间的组合、建筑风格形式、内在建筑使用功能、用地景观构成以及文化体育和 生活配套设施等方面因素，使之成为大连乃至全国的舒适居住环境的楷模。 3