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银行融资业务规范 2009年4月23 日 荣盛房地产发展股份有限公司 荣盛 资金运营部 主要流程阶段及内容 LOGO • 第一阶段 银行融资前期准备阶段 • 第二阶段 银行融资的调查和审批阶段 • 第三阶段 银行融资的放款阶段 • 第四阶段 银行融资的还款阶段 荣盛 资金运营部 银行融资各流程阶段示意图 LOGO 荣盛 资金运营部 第一阶段 银行融资前期准备阶段 LOGO  新成立公司办理贷款卡（45天） – 单体工程开工前第227天开始，开工前第182天完成  调查拟合作银行（45天） – 单体工程开工前第227天开始，开工前第182天完成  贷款方案内部审批（37天） – 单体工程开工前第182天开始，开工前第145天完成 荣盛 资金运营部 1-1 新成立公司办理贷款卡 LOGO 行政人事部门及时办理完毕新公司营业执照、组 织机构代码证、税务登记证、开户许可证等公司 基础证件； 财务部凭营业执照和组织机构代码证等证件向当 地人民银行征信管理部门提出申请，并领取《贷 款卡申请报告书》； 财务部如实填写《贷款卡申请报告书》，根据所 在地人民银行要求准备公司资料，并送有关部门 审检通过后，由所在地人民银行发放贷款卡。 荣盛 资金运营部 1-2 调查拟合作银行 LOGO 分子公司财务部调查至少三家以上拟合作银行， 了解拟合作银行支持程度、融资规模、抵押率、 相关人员业务素质等，并将调查结果报公司资金 运营部审批； 公司资金运营部根据分子公司调查情况，拟定合 作银行，必要时可派专人前往项目所在地调查拟 合作银行； 公司资金运营部确定拟合作银行后，报财务总监、 总经理审批通过后，方可执行。 荣盛 资金运营部 截止2009年3月各行占公司贷款总额比列 LOGO 商行, 21800, 9% 交行, 3412, 1% 信托, 20000, 8% 工行, 120700, 50% 建行, 27000, 11% 农行, 50165, 21% 荣盛 资金运营部 2006年-2009年3月各行贷款金额增减变动 LOGO 140000 120000