2013年福建福州房地产住宅市场研究调查分析总结.pdf

福州房地产住宅市场 研究 2013年修改 开发企业实力雄厚，强大的经济实力和政府背景 一案成名 －－彰显开发商雄厚资金实力； －－彰显开发商求新进取精神； －－彰显项目走在时代前沿和城市前列的品质； －－彰显居住品质的不凡； －－彰显购房者眼光的独到 【汇报思路】 市场依据 产品市场定位 项目开发市场分析，楼市未来发展预判 鼓楼中心滨江高端品质社区 项目地块区位市场研判 舒适中小户型产品 项目扫描 产品市场定位 目标客户需求剖析 项目定位 项目整体规划建议 项目建筑单体建议 项目园林景观建议 项目配套设施建议 1、宏观经济环境发展分析，楼市未来市场发展预判 福州楼市发展的宏观环境 福州土地供求趋势 福州楼市分析 项目开发目标的界定 宏观市场 踏浪海西福州楼市高歌而行 大家观点：在海西战略成为国策后 的五年规划中，福州城区建设面积 和常住人口将随着两岸产业经济的 强势对接中扩容，房地产开发建设 面临新一轮的机遇与挑战。 作为海西省会城市的福州快速从江 滨型城市向跨江面海型城市发展， 城市建设面貌日新月异，房地产开 发一片生机盎然。 土地市场分析 土地交易进入“买方市场” 土地面积 价格（万/ 楼面价（元/ 地块位置 竞拍人或楼盘名 （亩） 亩） 平米） 鼓楼区，锦江路东侧、乌山 50.22 厦门海晟房地产开发有限公司