07年勤天项目年总结.pdf

2007勤天项目总结 2007勤天项目总结 勤天项目组 项目回顾 项目回顾 勤天·E品上馆 勤天·一品树院 项目定位 项目定位 广交会旁复式酒店投资公寓，并且突出三大优势： a.物业所在地（天河软件园，广交会）。 b.4.65米 层高的复式设计（客厅层高）。 c.物业管理（华厦大酒店物业管理，68项星级尊贵服务）。 项目特点 项目特点 此项目共有300多套物业，由豪华行政套房（47㎡左右），CEO豪华商务套房（60 ㎡-90㎡）和总统套房（100㎡以上）分成10个不同的户型组成。现已销售170多套，剩 100多套，18-19层暂时不卖，预计做酒店经营。 节点介绍 节点介绍 • 项目自7月8日开盘以来销售情况良好，截止目前前2期货量已基本销售完毕，项目 推货策略为分不同楼层产品夹杂推出，以保证每期货量的丰富性。 • 第一阶段：“携手华厦大酒店，开启广州人的酒店·家生活。”— 酒店·家生活。 • 此阶段推广把握“ 自住”与“投资”双重置业动机，针对不同的目标客群展开诉求。 • 第二阶段：“融入全球广交会，成就酒店投资家。”— 酒店投资家。2008年起，广交 会大多数移至琶洲会展中心进行，将迎来更多的五洲宾朋。投资高档酒店式公寓， 服务全球客户，是物业投资的全新方向。此阶段为9月中至9月底主推，以促销为 主，主要为迎接10月1日黄金假期做主准备。 • 此阶段推广为在分析了前阶段客群积累，得出以“投资”为主要置业动机的情况下， 项目推广转向主打“投资”概念，并充分整合项目有效资源展开诉求。 • 第三阶段：“酒店里的家，您心中的香格里拉。”— 酒店里的家。持续到10月份。 作品展示厅 请安静哦~ 21号报广 21号报广 深圳半版 南都全版 深圳半版 南都全版 信封 信封 房地产导刊 房地产导刊 let‘s go杂志 let‘s go杂志 28号报 28号报 广日半版、深圳半版 广日半版、深圳半版 南方全版 南方全版 刀旗 刀旗 深圳半版 秋交会参展商名录 秋交会参展商名录 地铁—灯箱 地铁—灯箱 地铁—灯箱 地铁—灯箱 转角墙面贴 效果图 转角墙面贴 效果图 10月份第一期广日报广·半版 10月份第一期广日报广·半版 10·09 10·09 10·10 10·08 10·10 10·08