建设项目决策阶段工程造价的计价与控制教材.pptVIP

第3章 建设项目决策阶段工程造价的计价与控制 3.1 概述 3.2 建设项目可行性研究 3.3 建设项目投资估算 3.1 概述 3.1.1 建设项目决策的含义 建设项目决策的概念 是选择和决定投资行动方案的过程 是对拟建项目的必要性和可行性进行技术经济论证 对不同建设方案进行技术经济比较及作出判断和决定的过程 建设项目决策与工程造价的关系 1)项目决策的正确性是工程造价合理性的前提 2)项目决策的内容是决定工程造价的基础 建设标准的确定、建设地点的选择、工艺的评选、设备的选用等，直接关系到工程造价的高低 3.1 概述 3)造价高低、投资多少也影响项目决策 4)项目决策的深度影响投资估算的精确度 投资决策过程，是一个由浅入深、不断深化的过程 不同阶段决策的深度不同，投资估算的精确度也不同 投资机会及项目建议书阶段，投资估算的误差率在±30%左右 详细可行性研究阶段，投资估算误差率在±10%以内 只有加强项目决策的深度，采用科学的估算方法和可靠的数据资料，合理的计算投资估算，保证投资估算打足，才能保证其他阶段的造价被控制在合理范围 3.1 概述 3.1.2 项目决策阶段影响工程造价的主要因素 1、项目建设规模 每一个建设项目都存在着一个合理规模的选择问题，项目规模合理化的制约因素有： 市场因素 技术因素 环境因素 2、建设地区及建设地点（