河南平顶山豫森时代新城整合推广传播报告.pdf

谨呈：河南豫森房地产开发有限公司 平顶山豫森·时代新城整合推广传播报告 河南弘玺地产机构 扭转乾坤 重塑高地 豫森时代新城营销推广策略报告 报告目录 市场研判及竞品研究 推广回顾及问题诊断 报告大纲 项目本体及价值重塑 整合传播方案 市场研判及竞品研究 洞悉市场，方可为战 平 顶 山 平顶山整体 城市产业——平顶山矿产资源丰富，工业实力雄厚，在河南有着举 城市扫描 足轻重的经济地位。资源型城市为城市发展提供较高的消费能力。 全面发展的现代化工业新城  平顶山文化底蕴深厚。春秋时为应国，应国以鹰为图腾，古典汉语“应”“鹰”通假，平顶山因此又称鹰城 ；  平顶山市是河南省中原城市群9个中心城市之一  平顶山市处于我国经济和科学技术由东向西“梯度推移”的中间地带。是中南地区最大的煤炭基地，又是中部的经济重镇；  平顶山工业基础雄厚，原煤、发电量、帘子布等9种产品产量均居全省首位 ；  平顶山市是中国优秀旅游城市之一；  平顶山市烟叶生产久负盛名，是全国三大烟叶产区之一。郏县红牛是全国八大良种牛之一，被国家定为红牛繁育和饲养基 地。 平顶山整体 城市扫描 经济连续八年持续高速增长，产业多元化结构调整特色突 出。  2011年全年完成生产总值1539.4亿元，增长10.8%;  地方财政一般预算收入95.3亿元，增长18.3%;  固定资产投资815.2亿元，增长25.1%；  社会消费品零售总额410.7亿元，增长17.4%;  城镇居民人均可支配收入18348元，增长13.2%；  农民人均纯收入6578元，增长19.5%；  城镇化率43.2%，提高1.8个百分点。 经济概况——平顶山GDP位列河南省第6位，经济发展多元化，在中原经济区建设中地位举足轻 重。房地产市场的发展在经济快速发展的带动下处于高速发展期。 平顶山整体 城市扫描 新华区 新城区 卫东区 湛河区 本案 发展方向——平顶山市提出 “优化东区功能，改善老区环境，发展西部新区”的发 展战略，随城市演变将显现特殊意义的发展方向。 区 新 未来行政区 区 卫 工业区 平顶山整体 区域配套尚不完善 居住环境较差 城市扫描 城 居住环境良好 东 区域价值不高 未来平顶山市发展方向 价值拉升空间较小 区 新 原市级行政区 区 湛 工业聚集区 商业密集区、人口聚集区 区域生活配套较少 华 生活配套优良 河 居住环境较差 区域升值潜力巨大 区域价值有一定拉升空间 本案：本案位于湛河区，周边环境相对较差，生活配套也不尽完善，但是随着平顶山城市改造的进