玉山建筑工程监理规划.pdf

1、工程项目概况 1.1 项目名称：玉山县供电公司下属供电所新建（改造）工程 1.2 工程地址：分别对应在文成镇、岩瑞镇、双林、紫湖等。 1.3 工程概况：见附表一 1.4 设计特点： （1）本工程设计使用年限为 50 年。 （2）建筑设计等级为二级，；屋面防水等级为Ⅱ级。 （3）主要结构形式：主楼为框架式结构、附楼为砖混结构。 （4）建筑首层相对标高±0.0000 相对标高的16m。 （5）工程类别：耐火等级：二级。 1.5 参建单位： 建设单位：玉山县供电有限责任公司 设计单位：广东建筑艺术设计有限公司 地勘单位：江西地质工程勘察院 监理单位：江西通能咨询有限公司 施工单位：见附表一 1.5 总工期：180日历天 2、监理工程范围： 瑞啓花园工程监理为施工阶段监理。工程范围包括建筑工程施工 准备到工程验收 3、监理工作内容： 准备阶段 1 (1)根据委托监理合同的服务范围，协助业主做好开工前的各项 准备工作。 (2)协助业主落实必须提供的施工条件，检查承包商的开工准备 情况，催交施工图纸，审查承包商申请的开工报告，经业主批准后开 工。 (3)参加业主组织的设计交底，充分了解业主的要求，设计的思 路以及工程的特点。组织图纸会审工作，在开工之前解决图纸的 “错、 漏、碰、缺”等问题，并形成会议纪要。 (4)审查承包商的施工组织设计，施工方案作业指导书及进度计 划，并监督实施。 (7)审查承包商的质量管理体系，技术管理体系，质量保证体系 并督促其有效运转。 (6)审查承包商选择的分包单位，试验单位，供货商的资质，并 提出意见。 (7)对业主给定的坐标点，高程控制点督促承包商进行复核，并 进行现场交验。 施工阶段 (1)审查承包商提供的材料，构配件、设备及其所列的品种、规 格。数量与质量，对不符合要求的不得在工程中使用，并提出更换要 求。 (2)督促，检查承包商严格执行合同和严格按国家技术规范，标 准以及设计图纸文件的要求进行施工和安装活动。检查施工过程中的 关键部位，主要环节以及隐蔽工程，进行施工验收签证，严格控制工 2 序质量，未经验收不得进行下道工序施工。对可能严重危害安全者， 有权签发紧急停工令，并及时向业主报告处理情况。工期影响及发生 的费用由承包商负责。 (3)检查管理人员、特种作业人员持证上岗情况； (4)对用于工程的主要材料，构件的出厂合格证，材质化验单等 进行核定，如发现不合格或不符合处，有权责成承包商（并指定检测 单位）对材质进行再次检验，防止不合格材料或构件等用于工程。 (5)检查工程采用的主要设备及关键材料是否符合设计文件或标 书所规定的厂家，型号，和规格以及质量标准，在承包商订货时认为 有必要时，可商请业主同意对生产厂家进行了解考察，所发生的费用 由订货单位负担。 (6)根据（建筑安装工程承包合同）规定的施工进度计划，核查 承建单位的工程进度及其填报的旬、月、季、年等报表，并将工程进 度执行情况、监理意见及时向业主汇报。 (7)对于重大的设计修改和技术洽商决定，除提出监理意见之外， 应向业主报告并得到业主的同意，设计修改应由原设计单位负责。 (8)根据（建筑安装工程承包合同）的付款规定，对已完工程的 质量、数量进行核实，签认“工程款支付申请单”，报业主审查。工 程竣工后，审查工程结算价款。 (9)监督检查施工现场的安全防护措施及文明施工，对不合格者， 督促承包商限期整改。 (10）主持分项、分部关键工序和隐蔽工程的质量检查和验评， 签署监理意见，参加由业主组织的最终验收。