企业经营管理优秀实践案例：绿地解读中粮朝阳大悦城.pdf

案例分析—— 朝阳大悦城 商业管理部 二〇一〇年十月 LOGO 导读 1 商圈区位 2 项目信息 3 项目运营 4 成败得失 Hot Tip Chao Yang Joy-City 2010 798艺术空间 朝阳公园 三里屯 Joy Cit 华贸 四环 行政区 朝阳区 行政级别 北京最大近郊区 面积 470.8平方公里 人口 317万 人口密度 6733人/平方公里 GDP 2293.5亿（2009年） 人均可支配收入 27608元（2009年） Joy City 商圈简析 朝阳大悦城商圈评价 朝阳大悦城商圈评价 消费基数大，人均消费力 强，5公里范围内少有同同 规模的竞争对手 人口： 富裕度： 零售额： 竞争对手： Solana； 5公里范围约 全市的147% 约887亿元/年 赛洛城； 53万人，白领人 人均 可支配 美罗城； 群64% 40755元 活力东方 辐射范围 5公里 辐射面积 约77平方公里 区域住宅均价 31000元/平米 全市住宅均价 21000元/平米 1