最形象的房地产市场调研解读.pdf

房地产 市场调研 什么是 市场调研？ 什么是 市场调研？ 如何做好 市场调研？ 如何做好 市场调研？ 如何运用 调研数据 ？ 如何运用 调研数据 ？ 是去售楼处拿楼书 是去售楼处拿楼书 有目的、有计划、系统地收集房地产市场／营销等 有目的、有计划、系统地收集房地产市场／营销等 什么是 市场调研？ 是去售楼处问售价 什么是 市场调研？ 是去售楼处问售价 方面的各种情报资料，通过对相关的市场信息进行 方面的各种情报资料，通过对相关的市场信息进行 系统的收集、整理、记录和分析，为发展商预测 系统的收集、整理、记录和分析，为发展商预测 是拿着系统中的调研表去把相关字段填满 是拿着系统中的调研表去把相关字段填满 项目经营状况，制定正确决策提供可靠依据。 项目经营状况，制定正确决策提供可靠依据。 如何做好 市场调研？ 如何做好 市场调研？  明确调研内容 明确调研内容 运用调研手段 运用调研手段 调研内容 调研内容 配套 交通 项目周边调研 景观 项目周边调研 ＶＩ应用 售楼处包装／销售员配置 项目销售状况 项目内部调研 项目内部调研 产品规划 样板房设置／装修情况 交通 交通 轨道交通 临近轨道交通三号线、八号线以及 轨道交通 规划中的十号线，其中三号线已开 ３号线 市光路 通，八号线将于2007年底通车。 本项目 站 本项目 轨道交通三号线殷高西路站距离本 殷高西 殷高西路站 项目2.5公里 ；轨道交通八号线市光 路站 翔殷路 2.5公里 市光 殷高路 隧道 路站距离本项目4公里 ；轨道交通 站 路站 4公里 十号线殷高路站与本项目一路之 殷高路站与