装饰装修工程监理实施细则.pdf

湖 南 省 怀 化 市 建 设 工 程 监 理 有 限 公 司 质 量 记 录 HJ/WI7.1-02-01-02 装饰装修工程监理实施细则 项目名称：大汉·龙城兴龙府 建设单位：怀化市大汉置业有限公司 施工单位：湖南长大建设集团股份有限公司 浙江东阳建工集团有限公司 编 制 人： 审 批 人： 湖南省怀化市建设工程监理有限公司 年 月 日 湖 南 省 怀 化 市 建 设 工 程 监 理 有 限 公 司 质 量 记 录 目 录 一、工程概况………………………………………………………………………3 二、编制依据………………………………………………………………………10 三、监理工作流程…………………………………………………………………11 四、监理工作的控制要点及目标值………………………………………………15 （一）抹灰工程质量控制要点………………………………15 （二）门、窗安装工程质量控制要点…………………………………….19 （三）饰面砖工程质量控制要点…………………………………………... ..22 （四）护栏和扶手质量控制要点……………………………………… ..25 （五）涂饰工程质量控制要点…………………………………... ………... ..26 （六）地面工程质量控制要点……………………………………………... ..28 （七）厨房、厕所防水工程质量控制要点……………………………... ..30 五、监理工作的方法及措施………………………………………………………31 2 湖 南 省 怀 化 市 建 设 工 程 监 理 有 限 公 司 质 量 记 录 一、工程概况 （一）项目建设概况 大汉·龙城兴龙府项目位于顺天北路以西，紫东路以南。在场地范围内有 39 栋高（多）层住宅楼，配多层建筑及地下车库，总建筑面积约38 万平方米。 由怀化市大汉置业有限公司建设，广东省建工设计院设计，湖南省怀化市建设 工程监理有限公司监理，湖南长大建设集团股份有限公司承建 6、7、12、13、 15、16、17、18、19、39、50#楼桩基以上结构施工，浙江东阳建工集团有限公 司承建 1、2、3、5、8、9、10、11、22、23、25、26、27、28、29、30、31、 32、33、35、36、37、38、幼儿园等桩基以上结构施工。 本工程为框架剪力墙结构，地下室为车库，上部为私人住宅，设计基准期 50 年，结构设计使用年限为50 年；建筑结构的安全等级为二级；抗震设防烈度 为六度，结构耐火等级地上为二级地下一级，地基基础设计等级为甲级；屋面 防水等级为 2 级，防水层合理使用年限为 15年，地下室防水等级 2 级，抗渗等 级为 S6，建筑场地类别为二类，基础类型为人工挖孔桩和机械冲击成孔灌注桩 相结合；非承重的外围护墙采用 200 厚砌块（加气砼砌块）用 M10 水泥砂浆砌 筑；建筑物内隔墙采用 100厚砌块（加气砼砌块）用M5 混合砂浆砌筑；外墙保 温层采用外墙内保温的形式,具体做法严格按节能设计图施工；建筑外门窗抗风 性能等级为 3 级,气密性能等级为 6 级,水密性能等级为Ⅱ级,保温性能等级为 3 级,隔声性能为 3级, 造价人才网具体做法见门窗表。 （二）建筑装饰装修节点做法 【一】、地上部分 1、住宅公共部位： 1.1住宅大堂及电梯厅，标准层电梯厅及走廊：（详见精装修图纸） 楼地面： 3