物业装饰装修管理.pdf

物业管理法规 物业装饰装修管理 物业装饰装修 管理法律规定 目的：通过对我国装饰装修管理法律规定 的学习的学习，掌握物业管理企掌握物业管理企 业装饰装修管理业装饰装修管理 的内容，明确 物业管理企业在装饰装修管 理中的权利义务及法律责任理中的权利义务及法律责任。 重点：法律规定物业管理企业装修管理内容。 难点：法律规定应禁止和注意的装修行为。 2 物业装饰装修 管理法律规定 一、导述导述： （一）装饰装修的概念 （二）装饰装修的基本分类 （（三三））装饰装修管理的必要性装饰装修管理的必要性 3 物业管理法规 物业装饰装修 （一）装饰装修的概念 管理法律规定 目录 一、导 述 经过装修经过装修 二、法律文件 三、流程总图 （一）报建规定 （二）资料规定 （三）告知规定 （四）协议规定 装饰装修装饰装修，，是指为了使建筑物是指为了使建筑物、、构筑物内外空间达到构筑物内外空间达到一定的定的 （五）监督规定 环境质量要求，使用装饰装修材料，对建筑物、构筑物外表和内 部进行修饰处理的工程建筑活动。 （六）验收规定 4 物业装饰装修 管理法律规定 （二）装饰装修的基本分类 目录 一、导 述 1、室内装饰装修； 室外装饰装修。 二、法律文件 三、流程总图 2、 新建房屋的 装饰装修； （一）报建规定 原有房屋的 装饰装修装饰装修。 （二）资料规定 （（三三））告知规定告知规定 （四）协议规定 装饰装修不是我们自己 的事吗的事吗??还需要管理吗还需要管理吗?? （（五五））监督规定监督规定 不同类别适用不同的法律规不同类别适用不同的法律规 定，因物业管理中接触多是的室 （六）验收规定 内、原有房屋的装饰装修，所以 我们主要学习这类的法律规定我们主要学习这类的法律规定。 请看下面的案例 5 物业装饰装修 管理法律规定 （三）装饰装修管理的必要性 目录 【引例】某小区业主吴先生搬进其购