集体土地上房屋等别主要条件明细表.DOC

附件 集体土地上房屋等别主要条件明细表 房屋等级 分项 主要条件 重置 单价 （元/㎡） 说明 楼房砖混特等 屋面 钢砼屋面，刚性或柔性防水层 1090 成套设计户型结构 砼条形基础 砼结构柱、各层圈梁及现浇楼地面 独立卫生间及厨房 现浇卫生间、楼梯、天沟、雨蓬及阳台等 墙体 九五砖实心墙，设置中间走廊或复杂分隔墙 墙面 外墙马赛克、釉面砖或高级涂料，内墙石灰砂浆 门窗 铝合金、塑钢，含油漆及附配件 楼梯 现浇楼梯，含梯栏（现浇砼栏，或钢栏，或木栏） 砼结构 地圈梁1道，圈梁2道，结构柱12柱 设施 标准水电卫设施齐全，每层设置二间标准卫生间（现浇地坪），设置独立厨房 阳台 现浇阳台，含护栏（现浇砼栏，或钢栏，或木栏） 楼地面 现浇楼地面，水泥砂浆面层 基础 砼条形基础，基础底宽1.2米，基础深度1.2米 楼房砖混一等 屋面 小瓦双坡，砖望板，木桁条（或砼桁条），木椽子 1020 成套设计户型结构 设置构造柱8柱 砼条形基础，圈梁2道 地圈梁1道 设置中间走廊 或复杂（中间2道）分隔墙 底层设置独立厨房 每层设置二卫生间 现浇卫生间、楼梯及阳台 南北预制挑檐（天沟），落水管及防水层 砼平屋面，刚性或柔性防水层 墙体 九五砖实心墙，设置中间走廊或复杂（中间2道）分隔墙 墙面 外墙水泥砂浆，内墙石灰砂浆（0.9M高水泥墙裙） 门窗 有腰木门窗或实腹钢门窗，含油漆及附配件 房屋等级 分项 主要条件 重置 单价 （元/㎡） 说明 楼房砖混一等 楼梯 现浇楼梯，含梯栏（现浇砼栏，或钢栏，或木栏） 1020 成套设计户型结构 设置构造柱8柱 砼条形基础，圈梁2道 地圈梁1道 设置中间走廊 或复杂（中间2道）分隔墙 底层设置独立厨房 每层设置二卫生间 现浇卫生间、楼梯及阳台 砼结构 地圈梁1道，圈梁2道，结构柱8柱 设施 标准水电，每层设置二间标准卫生间（现浇地坪） 阳台 现浇阳台，含护栏（现浇砼栏，或钢栏，或木栏） 楼地面 底层水泥地坪，楼面预制多孔板，水泥砂浆面层 基础 砼条形基础，基础底宽1.2米，基础深度1.2米 楼房砖混二等 屋面 小瓦双坡，砖望板，木桁条（或砼桁条），木椽子 890 成套设计户型结构 设置圈梁1道，地圈梁2道 设置中间走廊 或复杂（中间2道）分隔墙 底层设置独立厨房 每层设置正规卫生间2间（非后置） 南北预制挑檐（天沟），落水管及防水层 砼平屋面，刚性或柔性防水层 墙体 八五砖三斗一盖墙体，设置中间走廊或复杂（2道）分隔墙 墙面 外墙水泥砂浆，内墙石灰砂浆（0.9M高水泥墙裙） 门窗 有腰木门窗或实腹钢门窗，含油漆及附配件 楼梯 预制梯板，含护栏（预制砼栏，或钢栏，或木栏） 砼结构 地圈梁1道，圈梁2道 设施 标准水电，每层设置2间标准卫生间（设计建造时适配，非后置） 阳台 预制阳台，含梯栏（预制砼栏，或钢栏，或木栏） 楼地面 底层水泥地坪，楼面预制多孔板，水泥砂浆面层 基础 九五砖条线基础（或块石基础），基础底宽1.2米，基础深度1.2米 房屋等级 分项 主要条件 重置 单价 （元/㎡） 说明 楼房砖混三等 屋面 平瓦双坡，油毡，木砼条（或砼桁条），木椽子 770 配置楼梯间分隔墙 底层设置独立厨房（含厨房分隔墙） 后置卫生间（含卫生间分隔墙） 或简易卫生间 南北预制挑檐（天沟），落水管及防水层 砼平屋面，刚性或柔性防水层 墙体 八五砖三斗一盖墙体，中间配置楼梯、厨房及卫生间分隔墙 墙面 外墙水泥砂浆，内墙石灰砂浆（0.9M高水泥墙裙） 门窗 有腰木门窗或实腹钢门窗，含油漆及附配件 楼梯 预制楼梯，含梯栏（预制砼栏，或钢栏，或木栏） 设施 标准水电，设置后置卫生间（或简易卫生间） 阳台 预制阳台，含护栏（预制砼栏，或钢栏，或木栏） 楼地面 地层水泥地坪，楼层预制多孔板，水泥砂浆面层 基础 九五砖条线基础（或块石基础），基础底宽1.2米，基础深度1.2米 备注：实际评估中，评估标的价值超过本标准的，或者被补偿人有异议的，可申请有资质的评估机构评定。