2011年驻马店市泌阳国际生态城产品定位及概念规划.pdf

★整体框架； ★整体框架； 背景篇 定位篇 规划篇 背景篇 定位篇 规划篇 背景篇 定位篇 规划篇 • 成功案例借鉴 • 泌阳县综合背景分析 • 成功案例借鉴 • 项目总体规划 • 泌阳县综合背景分析 • 项目总体规划 • 项目概念定位 • 泌阳县房产市场分析 • 项目概念定位 • 开发进度安排 • 泌阳县房产市场分析 • 开发进度安排 • 项 目战略定位 • 项目地块现状分析 • 项 目战略定位 • 项目投资估算 • 项目地块现状分析 • 项目投资估算 • 目标人群定位 • 项目SWOT战略分析 • 目标人群定位 • 项目推广准备 • 项目SWOT战略分析 • 项目推广准备 ★ 附：泌阳国际生态城标志解析、3D宣传片创意文案脚本、物业发展建议 …… ★ 附：泌阳国际生态城标志解析、3D宣传片创意文案脚本、物业发展建议 …… 一、背景篇 1、泌阳县简介； 泌阳县位于河南省南部，隶属 于驻马店市，面积2774平方千米， 人口96万人，县辖6个镇、16个 乡。全县总人口753774人，目前已 形成了农业、畜牧业、工业、食用 菌业、科教文化事业、旅游业、烟 草产业等市场经济发展体系。 泌阳历史悠久，自然景观、人文景观及历史传说的遗址俯拾皆是。盘古山有“盘古胜地” 之说。铜山和白云山分别被确定为省级风景名胜区和自然保护区。此外，还有北魏石窟、楚国 长城、南朝齐梁时期无神论者范缜故里以及焦竹园革命遗址等，闻名遐迩。 泌阳土地资源丰富，全县现有耕地 127.7万亩，宜林面积147万亩。县境地域宽广，土壤 资源丰富且类型多样，土地肥沃，涵养丰富，既适应于种植一般农作物，又适宜种植特殊的经 济作物。 泌阳矿产资源丰富，现已探明的各种矿藏43种，其中，铁矿石储量1000万吨以上；花岗岩 储量1亿立方米以上；大理石储量100万立方米以上；石灰岩储量1亿吨以上；蛇纹石储量600万 吨以上；含钾岩储量10亿吨以上，平均品位9.7%，储量及品位均居全国第二位。金红石矿，其 品位和含量为亚洲第一，世界罕见。 泌阳森林资源丰富，适生树种繁多，仅以乔木、灌木为主的果树就这200余种。现有山林 120万亩，其中，经济林20万亩，薪炭林25万亩，用材林60万亩，防护林20万亩，森林覆盖率 33.7%，常年林业总产值4亿元。 泌阳境内有泌阳河、汝河等中等河流，有大中小型水库76座，其中大型水库2座（板桥水 库和宋家场水库）。总蓄水量10亿立方米，可养殖水面12万亩，年水产品总量2400吨，为全 省之最。淡水养殖前景广阔。 泌阳距京深铁路70公里、焦枝铁路95公里、南阳飞机场90公里。地方铁路直达京深线的 明港站。驻南、确内、泌唐、许泌、平桐、棠西六条省级公路