博达置业大兴新区项目前期沟通报告.pdf

谨呈：谨呈：博达置业置业 博达置业大兴新区项目前期沟通报告博达置业大兴新区项目前期沟通报告 美城机构 荣誉出品 2011.12 报告框架 博达置业大兴新区项目前期沟通报告 PART 1——项目属性界定 PART 2——项目区域市场研究 PART 3——项目发展战略与建议 PART 1 项目属性界定 项目位于大新兴区星火路与龙首北路交汇处东南方向，处于鸵鸟王 项目区位 大厦南面大厦南面 ，，向西是大白杨路向西是大白杨路，，向北是朱宏路向北是朱宏路，，向南是星火路向南是星火路。 本项目位于西安大兴新区板块。 大兴新区规划总体布局是“两带、三线、九里坊” 本项目位于西安大兴新区板块。 两带：一是实施北郊城河退水明渠改造，建成550余亩的大 兴公园；二是沿陇海铁路及专用线两侧，建设景观绿化带。 三线三线 ：：沿星火路沿星火路、、大庆路大庆路、、大兴路对原五金机电商圈整合大兴路对原五金机电商圈整合 升级，打造国际五金机电商贸产业集群。 九里坊：按两纵三横规划道路干线划分九个社区里坊单元， 建设32万人大众精品住宅区。 大兴新区总规划总面积12平方公里，是西安建设国际大都 市、推进城市建设的重大工程。 大兴新区以五金机电贸易业、商贸服务业、住宅房地产业 为主导产业的国际化、现代化商住商贸宜居新区。 大兴新区综合改造主要包括市政基础设施建设、生态环境 优化、房地产开发、新区公建配套建设、城中村改造与企 大兴新区规划图 业搬迁等5方面内容。 西安国际商贸基地建成后，将成为世贸论坛世界多边贸易的示范基 大兴新区 地之地之一 ，，成为西安市对外开放的窗口和合作平台成为西安市对外开放的窗口和合作平台。 西安国际商贸基地概况 规划面积约12平方公里的西安大兴新区，基地规划位置为北至 纬纬二十六街十六街西延伸段延伸段 ，南接大兴东路南接大兴东路 ，西邻大白杨南路邻大白杨南路 ，东靠东靠 星火路以东200米，总占地面积约870亩。