沈阳房天股份有限公司 李春方.pdfVIP

第 1 页 序 篇 第 一 章　　企业 的历史沿革 沈 阳房 天股份有 限公 司 ，是 由全 国同行业第 一个 国家二 级企 业 沈 阳市房产经理公司改组而成 的股份制企业 ，是建设部 、中 国房 地产协 会和 沈 阳市建立现 代 企业制度 试 点企业 之 一 ，是全 国 同行业和辽宁省 、沈 阳市著名 的企业之一 。 第 一 节 　　企 业 概 况 沈 阳房 天股份有 限公 司 ，位 于沈 阳的 中部 。房 天公 司 以物业 管理 和城 市供 热 、供 水 为主 ，兼 营锅 炉水 电安装 、聚氨脂保 温 管 生产 、建筑施工 、建筑设计 、工业产 品生产 （食 品、塑胶 、纸器 、 皮具等 ）的物 资经销 以及房地产开发经营等 ，业务范 围覆盖全 国， 还涉及美 国、加拿大 、匈牙利 、独联体 、 日本 、新加坡 、香港 、台 湾等 国家和 地 区 ，是一个跨地 区 、跨 行业 、 内外 结合 、具有 现代 经营方式的大型综合企业 。 房 天 公司负责沈 阳市 个住宅小区、 个局委办公楼 、美 国 和 日本 驻沈 总领事 馆舍等 万平方米物业 的经营管理。其 中，泉 园住 宅 小 区被 建 设部评 为全 国文 明住宅 小 区 。房 天公 司在全 国同 行业创 “管理一流 ，服务一流 ，效益一流 ”。此外 ，房天公司还担 负着 万平 方米 的城 市供 热任 务 ，是沈 阳市 甲级供 热单位 。房 第 2 页 天 公 司 在 沈 阳 遵 义 星 火 开 发 区 建 成 平方米 的现代化厂房 ； 与外商合资生产 “励华 ”纸器系列产 品和 “天利 ”塑胶系统制 品； 在沈 阳 中街 商业 区与 日本 外 商联 合经 营 “奥凯 ”系列食 品 ；在广 东省 惠州 市与香 港 客 商合 资生产 “布 迪 ”系 列真 皮制 品 ；在 美 国 纽约 与外 商合 办 了天 美旅馆 ；在 华盛 顿 与外 商合 资开 办 了 “御 宴 轩 ”酒楼 ；在洛杉矶与外商合 资经营大千酒楼和 自动化洗车场 ；在 加拿 大温 哥华独 资兴 办 了房 天公 司 ； 由本 公 司牵 头 ，有 全 国 同行 家参加组建 了沈 阳联发房地产总公司 。 房 天 公 司现 有 员工 人，专业技术人员 人 。其 中高级 工程 师 人 ，总会计 师 人 ，高 级 经 济 师 人 ，主任 医师 人 ， 一级 教师 人 ；工 程 师 人 ，经 济 师 人 ，统计 师 人 ，会 计 师 人 ，讲 师 人 ，主 治 医 师 人 ，馆 员 人 。 房天公司受 国家 的委托 ，还 经营管理着 亿多元的物业资产 。 公司总部 下设部室 个 ；直属单位 个 ；附属全资企业 个 ；参 股 企 业 个 ；中外合 资企业 个 。 年 月 日，中国证券监督管理委 员会 正式批准房天 公司为公开上市公司。 年 月 日 ， 房 天 （ ）股股票在深 圳交易所挂牌上市 。 年 年来 ，房天公司着力体制改 革 和 机 制 转 换 ，在 经 济 效益 和 社 会 效 益 等 方 面 都 取 得 了可 喜 的成 绩 。 年 中，公 司利 润增 长 倍 ，年均 增长 ，上缴利税