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上海曹路宝龙城市广上海曹路宝龙城市广场项目场项目提提报报 （（简版简版））
20133-6-9
精品精品
酒店酒店 别墅别墅别墅别墅
高级高级
写字楼写字楼写字楼写字楼
大型大型
购物购物广场广场
曹路宝龙城市广场·宝龙登陆上海的第一站 ·一座新市镇中的城市综合体
一座集购物、餐饮、休闲、娱乐、商务务、酒店店为一体的休闲商业中心
上海曹路宝龙城市广场项目提报 第1页
曹路宝龙城市广场企业公馆
定位：居住型别墅
联排，3层，主力面积250㎡
2011年12月开盘
可销售套数：100套
三个目标：
1、完成60套别墅销售
22、曹路板块崛起曹路板块崛起
3、宝龙集团高姿态进入上海
上海曹路宝龙城市广场项目提报 第2页
核心问题问题
核心
宝龙应该以怎样的姿态进入上海？
曹路板块目前投资价值并不彰显曹路板块目前投资价值并不彰显
别墅怎样依托综合体销售？
如何找到客户？
上海曹路宝龙城市广场项目提报 第3页
问题篇 品牌形象 板块价值 别墅价值 目标客客群
11、宝龙宝龙应该以怎样应该以怎样样的样的姿态姿态进入上海进入上海？？
宝龙既往的形象，
与上海人对高端物物业的认知不匹配
上海曹路宝龙城市广场项目提报 第4页
问题篇 品牌形象 板块价值 别墅价值 目标客客群
以往的宝龙：
本土化形象
上海消费者上海消费者、、投资客投资客：：
青睐国际化的品牌形象
上海曹路宝龙城市广场项目提报 第5页
问题篇 品牌形象 板块价值 别墅价值 目标客客群
结论 宝龙进入上海，应包装属于宝龙的国际化
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