我国城市拆迁制度与机制及城市空间分层文献分析.pdf

我国城市拆迁制度与机制城市空间分层 文献分析 指导老师：何艳玲 学号 姓名：程琛婷 我国城市土地拆迁制度与机制 文献梳理 • 一、城市拆迁中政府行为的研究 • 二、城市拆迁的法律制度研究 • 三、城市拆迁的补偿机制研究 一、城市拆迁中政府行为的研究 • 1998张逢太：基于市政等公益项目的拆迁与房地产开 发项目的拆迁，拆迁人的地位和权限是不能相同的， 建议把各级政府确定为唯一的拆迁人 • 张逢太.城市房屋拆迁中的问题及其对策[J].中国房地 产.1998.(9) • • 2001 白丽华等：在拆迁管理领域全面引入市场机制， 在拆迁管理中依次采用市场手段、行政手段、法律手 段，重新定位政府管理部门在拆迁管理工作中的职责 和作用。 • 白丽华.孙兰.城市房屋拆迁管理的问题与对策[J].天津 商学院学报.2001.(5) • 2003施晓兰：房屋拆迁中政府行为的法制化是必然选 择，旧城改造工程与经济适用房建设并轨施行，更有 助于提升政府行政管理功能。 • 施晓兰.对新时期城市房屋拆迁中政府管理的几点建 议[J].中国房地产.2003.(10) • 2003杨飞：相对政府和拆迁人来说，被拆迁户是弱势 群体，他们中的贫困者更是弱中之弱，保护被拆迁户 的合法权不受侵害是政府的本分与职责。 • 杨飞.保护“拆迁户利益”是政府职责[J].中州建 设.2003.(11) • 1995张垣平：从改革、发展、稳定三者的关系出发来 讨论地方政府如何做好拆迁管理工作 • 张垣平.为改革、发展、稳定做好地政拆迁管理工作 [J].北京房地产，1995.(7) • 2002王才亮：真正实现城市房屋拆迁中政府、开发 商、居民三者之间的利益平衡，必须从立法上解决以 下问题：首先，房拆迁立法应将出于商业目的的拆迁 与出于社会公益目的的拆迁区别开来；其次，对出于 商业目的的拆迁应确定特别的程序和原则；最后，政 府应强化对开发商的管理，除检查规则、立项等工作 外，对拆迁人与被拆迁人之间的纠纷应发挥协调作 用，但不应对被拆迁人做出强制性的行政决定。 • 王才亮.房屋拆迁务实[M].北京.法律出版社.2002 • 2004朱东恺、施国庆：政府角色定位应为规范公权 力，在市场经济体制下，探索政府、开发商、被拆迁 人之间最佳的利益联结，建立合理的拆迁补偿和利益 分享机制，确保拆迁户的利益不受侵犯。 • 朱东恺.施国庆.城市建设征地和拆迁中的利益关系分 析，www.ccsr.ogr.nc.2004.9 • 2004李广彬：城市拆迁中必须实现政府职能方式从注 重依靠行政手段管理向注重依靠经济法律手段管理的 根本性转变。 • 李广彬.李婷.城市拆迁中的政府职能定位[J].现代城市 研究.2004(3) • 2004 曾国平：从公共行政学的角度研究了城市拆迁中 的政府角色定位问题，提出政府是拆迁中人民利益的 保护者、公私利益的协调者、社会秩序的维护者、拆 迁规划的指导者和进行依法拆迁的监督者等五个具体 角色定位的观点。 • 曾国平.许俊桦.政府在城市拆迁中的角色定位.云南行 政学院学报.2004.(3) • 2007刘闯：物权法的出台对土地价格产生影响和促进 拆迁补偿制度的完善，物权法的拆迁补偿规定, 使被 拆迁户得到法律的保护。 • 刘闯.物权法对城市拆迁的影响[J].金融经济.2007 • 2007鄢康翌: 针对解决城市房屋拆迁补偿中的利益冲 突,剖析了利益冲实的主要原因,提出了相应保障措施 与政策建议。 •