2010寿光卡诺岛营销诊断及后续策略案.pdf

[过去不等于未来] ——卡诺岛营销诊断及后续策略案 青州东方项目整合营销提案 北京尚好家房地产机构 2010年3月28日 2010年5月21 日 目录 第一部分 违约金事件调查分析 第二部分 宏观市场与微观市场研判 第三部分 卡诺岛二期营销推广建议 第四部分 柏亨地产机构简介 第一部分 违约金事件调查分析 从第一高档盘到争议焦点 2009年8月，巴龙·国际延迟近1年交房； 2009年9月，四季花园延迟近1年交房； 2010年4月，卡诺岛延迟交房违约金处理事件。 2010年5月15-22 日，我们通过走访市民、网络沟通业主、咨询同行 了解此次事件对卡诺岛的影响。 论坛 新闻 论坛 21 221.1.91.57 (2009-9-15 11:23:51) 21 我也是在这里买的房子15号楼B区、说是明年十月一交付的。不知道是不是准时。 关于停工的事既然发生了。希望他们能重视我们业主的利益。以后把房屋质量弄的好好 的，也算是弥补一下。 119.177.47.201 (2009-11-15 10:16:49) 16 我也是在卡诺岛买的房子，今年是交不上房了，但明年4月能交上也可以，但千万别 质量不过关。 6 124.134.189.170 (2010-4-3 15:35:49) 6 我也是在卡诺岛买的房子，答应从元月1号开始赔偿，突然的变卦让客户很伤心，很 失望，以为我们好忽悠，权力小就压我们，现在不是＊＊社会了，拿法律说事，说因为 政府原因，那是你们之间的问题，你们没协商好，那是你们工作没有做到位。合同上没 有写，既然你们又接过来卡诺岛这个工程那你们就负责对起客户，别再忽悠客户了，卡 诺岛只是想着一时的忽悠客户，但长远来看影响真不好，卡诺岛二期这就开盘，谁还敢 买呀，不讲信用，在整个房地产中的地位也下滑了，没有敢买卡诺岛的房子了，以后还 怎么发展。 3 123.131.85.106 (2010-4-9 20:23:33) 3 哎！ 我本来明天去订房，看来要犹豫犹豫了，卡诺岛啊！她跟我说年底交房，能交 吗？信誉有那么不好吗？ 我都不知该怎么定了！ 业主维权群 业主心声 默雨 18:30:04 听说还要签什么补充协议 默雨 18:01:48 琪琪22# 18:30:14 你去领违约金了吗？ 再看看开发商二期怎么样 秋风扫落叶 18:02:21 默雨 18:30:07 那要等交房了再说。1期完成了2期才有资格证卖 你签了吗？ 秋风扫落叶 18:03:00 琪琪22# 18:30:21 我没签 他们不这样闹的话，卡诺卖的更好 默雨 18:09:17 默雨 18:32:53 感觉有点荒凉那地方，买个菜 看个病不太方便哈 那你怎么办啊 秋风扫落叶 18:10:13 琪琪22# 18:33:55 唉 再等等看看吧 超市跟人走