商业必读-房价之谜.pdf

目目录录 Content 内容简介 作者简介 媒体推荐 编辑推荐 目录 主要介绍 序一 序二 自序 本章摘要 中国房地产宏观 控历程 问题与困惑 中国房地产市场泡沫之争 （1） 中国房地产市场泡沫之争 （2 ） 地价与房价之争 （1） 地价与房价之争 （2 ） 地价与房价之争 （3 ） 开发商暴利与房价上涨之争 （1） 开发商暴利与房价上涨之争 （2 ） 开发商暴利与房价上涨之争 （3 ） 开发商暴利与房价上涨之争 （4 ） 开发商暴利与房价上涨之争 （5 ） 政府宏观 控与房价上涨 （1） 政府宏观 控与房价上涨 （2 ） 政府宏观 控与房价上涨 （3 ） 政府宏观 控与房价上涨 （4 ） 政府宏观 控与房价上涨 （5 ） 政府宏观 控与房价上涨 （6 ） “炒房团”、外地人买房与房价 （1） “炒房团”、外地人买房与房价 （2 ） 外资购房、“限外令”与房价 （1） 外资购房、“限外令”与房价 （2 ） 外资购房、“限外令”与房价 （3 ） 外资购房、“限外令”与房价 （4 ） 外资购房、“限外令”与房价 （5 ） 拐点论、退房门与救市 （1） 拐点论、退房门与救市 （2 ） 拐点论、退房门与救市 （3 ） 拐点论、退房门与救市 （4 ） 本章摘要 房价、垄断与开发商博弈 （1） 房价、垄断与开发商博弈 （2 ） 房价、垄断与开发商博弈 （3 ） 房价、垄断与开发商博弈 （4 ） 房价、垄断与开发商博弈 （5 ） 房价、信贷与融资博弈 （1） 房价、信贷与融资博弈 （2 ） 房价、信贷与融资博弈 （3 ） 房价、信贷与融资博弈 （4 ） 房价、信贷与融资博弈 （5 ） 房价、信贷与融资博弈 （6 ） 房价、话语权与政策博弈 （1） 房价、话语权与政策博弈 （2 ） 次贷危机与房价 控的美国样本 （1） 次贷危机与房价 控的美国样本 （2 ） 次贷危机与房价 控的美国样本 （3 ） 政府宏观 控的原则和边界 （1） 政府宏观 控的原则和边界 （2 ） 政府宏观 控的原则和边界 （3 ） 内内容容简简介介 内容简介 《房价之谜》第1章回顾了近年来中国房价历次论争的过程和论争各方的主要观点；第2章 简要阐述了国内外房价理论，分析了中国城镇房价评价体系和相关指标；第3章和第4章建 立了基于面板数据的中国城镇住房供给模型、需求模型、价格模型，重点研究了房价的影 响因素以及各因素的影响程度；第5章指出当前中国城镇房价形成机制极度扭曲，并对其 特征、成因进行了分析；第6章以北京市为例，对特大型城市的住房问题作了实证分析； 第7章对房价与企业博弈、政府宏观 控的关系进行了探讨；第8章提出了完善我国住宅产 业宏观政策体系的建议。 作作者者简简介介 作者简介 黄石松，工学博士，高级经济师、高级工程师、建设部注册房地产估价师。现任北京市人 大常委会副秘书长，北京交通大学教授、中国产业安全研究中心学术委员会委员、硕士生 导师。曾任北京天恒房地产股份有限公司副董事长、总经理。2003年获“首都劳动奖 章”，2004年获中共北京市委组织部优秀人才专项资助，在国内外刊物发表论文20多篇， 其中国家级中文核心期刊8篇，主要著作3部。 陈红梅，管理学博士，现为首都经济贸易大学统计学院讲师。曾主持北京市社科基金、教