富力西溪悦居阶段性工作汇报.pdf

RF 富力富力·西溪悦居西溪悦居 阶段性工作汇报阶段性工作汇报 富力地产RESIDENCE 2013/8/302013/8/30 团队介绍 易居营销 项目总指挥 刘志广 杭州公司总经理 易居控股关联企业 支持团队支持团队 杭州公司事业二部 总负责 陶昀、单旭东 案场经理 案场经理 策划经理 后台保障 陆翔(外场) 曾婷婷(内场) 柳强、许琪 预专1~3人 10名置业顾问…… RF A. 项目理解解市场定位市场定位 目录目录 B. 前期工作梳理前期工作梳理 C. 现阶段客户情况分析 CONTENTS D. 收筹及开盘相关 E.. 全年指标分解全年指标分解 RF 项目理解项目理解市场定位市场定位 RF  项目理解  市场现状市场现状 RF 项目理解项目理解 规划 户型 ••精装品质领先全国精装品质领先全国 ••拿地契机良好拿地契机良好 面积 房型 套数占比 •产品高性价比增强客户尊崇感 •项目土地成本存在一 80 两房 3.72% 定优势 89 三房 59.15% 基础 122 三房房 3.72% 139 三房 17.32% 优势 本案 3990 185 四房 14.08% 199 四房 2.01% •整体配比合理符合市场需求整体配比合理符合市场需求 •5050万方核心大盘万方核心大盘 ，易易 于形成区域地标 •兼顾机能性及舒适性考量 • 整体规划中轴对