一样的增长,不一样的故事——2007年金融地产投资策略.pdf

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一样的增长一样的增长不一样的故事不一样的故事 ————2007200720072007年金融地产投资策略年金融地产投资策略年金融地产投资策略年金融地产投资策略 海通证券研究所海通证券研究所 2006200620062006年年年月月月 0 邱志承邱志承邱志承邱志承 金融行业分析师金融行业分析师金融行业分析师金融行业分析师 CFACFACFACFA 张张张张 峦峦峦峦 房地产行业分析师房地产行业分析师房地产行业分析师房地产行业分析师 1 主线和逻辑主线和逻辑 产业产业 宏观宏观 行业行业 估值估值 推荐推荐 升级升级 背景背景 评级评级 中枢中枢 公司公司 虚拟经济加虚拟经济加 经济稳定增长经济稳定增长 行业背景行业背景 成长性成长性 增长型公司增长型公司 速增长速增长速增长速增长 景气度保持高位景气度保持高位 资源分析资源分析 各种估值方法各种估值方法 资产型公司资产型公司 城市化进程城市化进程城市化进程城市化进程 加速加速 房地产调控持续房地产调控持续 财务分析财务分析 成长性溢价成长性溢价 周期型公司周期型公司 自上而下的选股思路自上而下的选股思路 2 1. 银行业:始终是成长决定估值 2. 房地产:调控下继续增长的基础存在 3 1.1. 银行业:始终是成长决定估值银行业:始终是成长决定估值 4 投资要点投资要点  高景气度和减税:利润高增长的助推器  挖掘成长性:2007年银行板块投资主题  成长性好的中型银行最具吸引力 5 高景气度和减税高景气度和减税高景气度和减税高景气度和减税::::利润高增长的助推器利润高增长的助推器利润高增长的助推器利润高增长的助推器 6 信贷增长适度,利差有所扩大年信贷增长适度,利差有所扩大 7.0 一年期贷款利率(%) 一年期存款利率(%)  目前,我国存贷款增速处于历史平均

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