盛世地产2011年1月10日安阳市腾运世元第一阶段营销推广.pdf

应元置业 攻城略地 计划为上 ——腾运世元第一阶段营销推广方案 盛世地产专业机构 2011.1.10 报告体系 报告体系 Analyze System 宏观环境 项目梳理 推广策略 视觉应用 销售策略 人员安排 写在前面…… 2011 应元*腾运世元 面临怎样的 目标和挑战？ 2011目标 项目成功入市，实现一期的顺利销售 长期目标 目标 建立应元品牌和项目口碑，形成项 目生命力，持续旺销 第一部分:市场认知 2010年1-11月房地产政策一览 央行上调准 银监会发布 国十条推出： 银监会：加大 央行宣布自 央行9天内第 备金率0.5% 流动资金贷 贷款买二套房 对房贷检查力 20日起加息 二次上调存 信贷政策 强力遏制信 款管理暂行 首付不得低于 度确保调控严 0.25个百分 款准备金率 贷冲锋 办法打击炒 50% 格执行 点 0.5个百分点 房者 财政部 国家税务总局住房和城 税收政策 乡建设部就调整房地产交易环节 契税、个人所得税有关政策： 国土部强调 第一次调 第二次调控 土地政策 房地产用地 控 两部委发文调控楼市用地 囤地 监管 将开展 一年禁止再买地 突击检查