喜盈门·范城下阶段整合推广规划.pdf

喜盈门·范城下阶段整合推广规划 达观机构达观机构 2012-5-31 我们有信心我们有信心我们有信 投资喜盈门投资喜盈门 消费者 我们有信心我们有信心我们有信心 做好喜盈门做好喜盈门 达观 我们有信心我们有信心我们有信心 提案目录提案目录 一、主打口号的转变 二、项目定位的升级 三、业态定位的落实 四四、项目优势重新梳理项目优势重新梳理 五、目标客群分析锁定 六、整合推广渠道转变 七、广告创意震撼表现 一、主打口号的转变 主打口号 投资喜盈门，我们有信心 口号释义口号释义 ：：从从 “就是这么范就是这么范”这句纯粹卖案名这句纯粹卖案名 ，为项目知名度服务的口号为项目知名度服务的口号 转变为强化项目产品特性、差异优势的强销售力口号 “投资喜盈门投资喜盈门 ，，我们有信心我们有信心” 继承名人代言特点，转变名人代言角度 让汪涵、谢娜转变角色，从项目推荐者，变身项目投资者， 让他们的名人效应从宣传项目知名度，转变到提升项目美誉度、销售力。 二、项目定位的升级 项目定位 南中国南中国 ，时尚旗舰综合体时尚旗舰综合体 定位释义： 南中国，扩大项目影响力，从武广门户、区府对面，从长沙东南部，扩展至南中国； 时尚时尚 ，对对原有有项目定位之继定位之继承，对对两大代言人形象之标注大代言人形象之标注 旗舰，凸显项目的规模与档次，提升项目形象 综合体综合体 ，项目定位再明确项目定位再明确 三、业态定位的落实 业态定位 6大核心业态 旗舰时尚百货+大型家居卖场+国际五星酒店+5A写字楼+精装成品公寓+时尚商业街 业态落地： 重要进驻商业品牌必须尽快确定 商业运营成不成功其实关键就是招商 为给消费者充足信心为给消费者充足信心 ，我们对发展商招商要求是希望落地我们对发展商招商要求是希望落地 旗舰时尚百货到底是什么品牌 大型家居卖场是不是就是喜盈门 国际五星酒店到底是什么品牌 5A5A写字楼写字楼到底闽商会总部是或进驻到底闽商会总部是或进驻 重要竞争对手落地： 德思勤城市广场落地品牌有 凯悦酒店+湖南卫视直播中心等 华晨世纪广场落地品牌有 温德姆豪生大酒店+居然之家+华润欢乐颂+华润超市等5大品牌 奥克斯广场落地品牌有 平和堂百货+CGV国际影城+华润万家超市 四、项目优势重新深化 9大保障，像大明星一样去赚钱 马王堆、高桥商圈 洲际 商圈保障 瑞吉、W 马马王堆堆、、高桥等千亿商圈云集万家丽路高桥等千亿商圈云集万家丽路 + 华雅 数座大型城市综合体、五星级酒店环绕 豪生 武广高铁武广高铁 德斯勤城市广场 华悦城 武广高铁 交通保障 香樟路站 城际铁路城际铁路、、武广