立奇·伊川项目6月底-12月阶段推广方案.pdf

立奇·伊川项目 6月底-12月阶段推广方案 光合无形 2012.06.27 2012年下半年工程排期 年度时间 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 6月初 9月22日 11月底 12月10日前后 工程节点 1.2.3.5.6.10等6 认筹、排号 售楼部完工 建筑主体至10层 栋楼开工建设 纵观2012年下半年工程节点，拿到预售证正式销售前（6月下旬-11月中 旬），有长达6个月的市场宣传期；为避免市场疲劳，有节奏、有次序地推 广显得至关重要；现将下半年推广大致分为三个阶段： 推广节点轴 第一阶段 第二阶段 第三阶段 小幅渗透 高调爆发 客户维系 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 9月22 10月底 12月8 日 日 小型宣传 认 售楼部 开盘 活动铺垫 筹、 开放 活动 排号 第一阶段：小幅渗透期（6月下旬-8月底） 以持续的企业形象宣传为主，配合小型活动，小范 围内宣传项目，维持市场热度； 重点活动：7月8日明星红歌会 第二阶段：高调爆发期（9月初-11月中旬） 全面推广阶段，广泛宣传覆盖各个渠道，拓展 高端渠道重点渗透；同时借助大型活动事件聚集人 气，市场爆发； 重点活动：9月22日认筹、排号 第三阶段：开盘热销期及客户维系（11月下旬-12月 底） 进入正式销售阶段，对前期积累客户有效释放，同时 通过系列体验式老客户维系活动，形成口碑宣传，持 续热销； 重点活动：12月10日售楼部开放暨开盘活动； 第一阶段 6月下旬—8月底 （小幅渗透期） 阶段营销思路 大众媒体小幅推广 小范围内开展立体宣传，持续宣传企业形 象； 联合当地政府，通过“7月立奇【第一季】”小 小型活动渗透 型活动，全城互动，维持市场热度； 阶段工作部署 6月25日 7月8日 8月11日 小范围宣传 小型活动渗透 深入了解 立奇消夏行之 【第一季】7月8日 “夏日啤酒节 冰爽畅饮”