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成都成华区服务中心大楼建设工程项目管理 招 标 文 件 招标人： 二 OO 七年十二月 目 录 第一章 招标公告3 第二章 投 标 须 知5 投标须知前附表 5 投 标 须 知 6 第三章 合同条件及合同主要条款 14 合同协议书 错误！未定义书签。 合同通用条款 错误！未定义书签。 合同专用条款 错误！未定义书签。 第四章 投标文件格式43 一、投 标 书 43 二、投标保证金格式 45 三、法定代表人资格证明书格式 46 四、授权委托书格式 47 五、建设管理工作方案 48 六、投标文件附表格式 49 1. 投标人基本情况一览表 49 2、投标人业绩一览表51 3、投标人拟投入本项目的专业人员及简历表52 4、投标人拟投入本项目的主要管理人员简历表53 5、投标人拟投入本项目的设备清单 54 第五章 评标办法及操作程序55 一 总则 55 二 投标资格评审强制性条件 56 三 初步评审 57 四 详细评审 58 五 推荐中标候选人 59 六 量化考核评分标准、评分依据 60 A. 招标公告 1. 成华区惠民服务中心大楼建设 工程经 成华发改【2007 】291 号 立项批准， 作 为 成华区惠民服务中心大楼建设 工程的项目业主，对该工程建设项目管理进行公开招标（采用资 格后审方式），择优选定建设项目管理服务单位。 2.本次招标工程概况如下： 2.1 建设地点：成都市成华区保和乡杨柳村一组。 2.2 招标内容：有招标代理资质的项目管理公司（本工程项目管理内项目建设管理）。 2.3 建管期： 自签订建管合同至本项目全部工程的缺陷责任期满后28 天止 2.4 工程质量：要求符合现行合格标准。 2.5 资金来源：财政筹集。 2.6 投资估算： 1.5 亿元 。 3.本次招标实行资格后审，投标人资格要求如下： 3.1 投标人应为经工商行政管理部门登记注册的项目建设管理公司，具有建设项目管理经营范 围的独立法人企业； 3.2 企业注册资金不得少于人民币 300 万元； 3.3 企业还应当具有工程监理、造价咨询其中一项甲级以上资质，招标代理资质需为甲级； 3.4 投标人近三年来具有 1 个以上单项项目投资金额在 5000 万元以上的项目管理工程业绩： 4.本招标项目不接受联合体投标。 5.如愿意参加投标，请在下述时间从下述地址购买招标文件和相关资料，招标文件每套售价人 民币 150 元，售后不退。 6、购买招标文件的要求 （1） 招标文件发售时间：2007 年 12 月 27 日至2007 年 12 月 29 日 （2 ） 招标文件发售地址：建设北路一段 58 号成华区统一建设办公室 （3 ） 购买招标文件时应提供下述证件，其中后3 项查验原件后留盖鲜章复印件。 （4 ） 经办人介绍信（或委托书）原件 （5 ） 经办人身份证原件和复印件 （6 ） 企业法人营业执照原件和复印件 （7 ） 相关资质证书副本原件和复印件 7 ．投标文件提交时间为 2008 年 1 月 7 日 提交到 成都市建设工程交易服务中心 ；逾期送达 的投标文件将被拒绝。 8．本招标工程项目的开标会将于上述投标截止时间2008 年 1 月 7 日上午10：00 时在 成都 市建设工程交易服务中心 公开进行，投标人的法定代表人或其委托代理人应准时参加开标会议。 招 标 人：成华区民政局 办公地址：建设北路一段 58 号成华区统一建设办公室