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谨呈：勤诚达国际 (控股)有限公司
湘麓国际公寓湘麓国际公年度年年度
营销执行报告营销执行报告营销执行报告营销执行报告
1212-2525
长沙湘麓国际项目组
本报告是严格保密的。本报告是严格保密的。
报告思路报告思路
设定目标设定目标 一一、项目目标梳理项目目标梳理
提出问题
解答问题
二、项目分析
三、目标下的市场及竞争
四、目标下的客户
五、营销策略与策略执行
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报告思路报告思路
设定目标设定目标 一一、项目目标梳理项目目标梳理
提出问题
解答问题
二、项目分析
三、目标下的市场及竞争
四、目标下的客户
五、营销策略与策略执行
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项目目标项目目标 全年实现公寓672套的90%的销售率，销售面
积约3.4万方
项目目标年项目目标2.62.6亿亿
公寓销售率公寓销售率90%%
公寓分两类产品公寓分两类产品:
平层公寓:532套,占71%
LOFT复式:140套,占21%
户型 建筑面积（㎡） A套数 B套数 户型配比 销售率 预计均价
A 一居室 40.27 224 140 54%
F 一居室 47.65 0 28 4%
G 一室一厅一卫 58.98 0 28 4%
B 一室二厅一卫 71.11 56 0 8% 7500元/
90%
C 一室一厅一卫 84.12 0 112 17% 平米平米
D 二室二厅一卫 89.08 0 28 4%
E 一室一厅一卫 79.51 28 0 4%
H 一室一厅一卫 83.26 28 0 4%
合计 38099 672套 100% 2.85亿
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