滨水景观规划国内外案例研究.pdf

开发模式式 ： 位于美国东海岸，是美国中，西 巴尔的摩摩内港采用了以游憩、旅游为导向的开发策略 。 ，，世界最界最大的港口的港口之一 ，，紧邻城紧邻城 成立了一一家由市政府所有的私营公司查尔斯中心-内港 士中心，用地12.8公顷，环绕内港港 管理有限限公司，公共部门与私人部门合作开发。 运作模式式 ： ： 开发管理理多采用“联席会议”的方式：即成立一个跨部 公寓、旅馆、办公楼环绕的，吸引购 门的办公公室，由规划部门牵头，包括交通、公用设施、 者的商业磁力中心，以此带动整个城 房地产等等各行业的代表。 ： ，以环绕水面的宽大以环绕水面的宽大 带，连接内港的各项活动场所。滨水 构成骨架，水成为活跃区域的血液， 。。 旅游+文化+商务+地产+商业 凯悦酒店凯悦酒店 ，2323层查尔士中心南楼层查尔士中心南楼 ， 11层内港中心及地铁站，港口广场， 科学博物馆及水族馆科学博物馆及水族馆 会议中心、旅馆、十多幢办公楼 300幢公寓 建成建成4040万万m2m2的零售店的零售店 ，食品店食品店、、 特特色内涵： 1位于东京湾南侧的横滨市内，既是横滨摆脱东 整整整个规划提出经济开发整个规划提出经济开发 ，，历史文化历史文化 ，，城市设计城市设计三者紧密结合者紧密结合 ，， 、发展自立商务核心区的要求，又可向南翼疏 体体现了对原有港区工业设施细致的改造与再利用理念，将船 办公的巨大压力。该项目建于原城市中心附近 船船坞等巧妙地结合进公共场所中。 区，总用地186公顷，总建筑面积300—400万 划就业人口19万。 规规划控制： 横横滨将城市设计与立法结合，规定开发用地的容量，规模， ： 行行行系统网络行系统网络 ，，达到宏观控制达到宏观控制。。划出总用地划出总用地25%25% 溢历史风情，亲近大海的开放性的城市人文环 以以保持和谐的城市综合功能。 间，使其成为现代商务、文化及居住多功能的 。 ： 。。 向公众开放，组织完整而连续的滨水绿化步行 向腹地纵深，使之与水保持良好的视觉和直接 ：商业贸易+商务会展+科教文化+休闲旅游 和国际交流为核心，配置了商贸大厦、会议中 心、电讯港及多元信息中心、美术馆、海 滨水步行绿化系统，与原有市中心结合，形成 。 开发发特色： arling Harbour）位于悉尼市中心的西北部， 每年年达令港在定期举办一些海内外有名的展览与活动 ：新年除 尼最缤纷的旅游和购物中心，也是举行重大 国庆庆节、杂剧表演、四月街头电影节、六月达令港爵士乐节、 的场所。 乐节节和十月嘉庆节、国际船舶展览、悉尼建筑创意展览、生活 悉尼尼4x4 车展、渔业展览、悉尼园林展览。 ： 大利亚建国200周年（1988年）大典，作为 大的城市复兴计划，达令港被改造成为庆典 。从而使得今天的达令港成为悉尼城市中心 部分和澳大利亚的一颗璀璨明珠。 ： 部空间要素，如公园，绿地，港埠，步行 。 考虑充分的步行区和公共性的开放空间， 区的城市主干道及新建设的单轨电车线路 充分尊重了充分尊重了 “人人”在城市环境中的重要性在城市环境中的重要性 。。 ：会展+商务+商业+文化+娱