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资产评估实务
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——房地产评估
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余杰
Ch 05
房地产评估
房地产评估概述
房地产价格
收益法
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2013-5-10 Ch05 房地产评估实务 2
§5.1
房地产概述
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地租与地价
房地产及其特性
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评估程序
2013-5-10 Ch05 房地产评估实务 3
§5.1
一、土地与土地使用权
自然
供给 经济
土地位置的固定性
特性 土地位置的固定性
土地质量的差异性
使用权 自然 土地质量的差异性
土地资源的不可再生性
土地资源的不可再生性
经济 土地效用的永续性
土地效用的永续性
转让 土地经济供给的稀缺性
土地经济供给的稀缺性
出租 土地产权的可垄断性
土地产权的可垄断性
抵押 土地利用的多方向性
土地利用的多方向性
土地效益的级差性
土地效益的级差性
2013-5-10
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