青海省2015年下半年土地管理基础与法规：土地管理试题.docxVIP

青海省2015年下半年土地管理基础与法规：土地管理试题 一、单项选择题（共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、地籍调查是国家依照有关法定程序，以__为核心，采用科学方法，查清每一宗土地的位置、权属界线、数量、用途等基本状况，满足土地登记需要。 A．权属调查 B．地籍测量 C．土地登记 D．地形调查 2、劳动力市场包括__市场。 A．普通劳动力 B．专业人才 C．物业管理 D．土地 E．技术市场 3、目前我国建设工程招标的方式主要有__。 A．全过程招标 B．公开招标 C．邀请招标 D．协议招标 4、商品的价格是由所决定的。 A：反映该商品将来的总收益 B：市场对该商品的需求量 C：生产商生产该商品的数量 D：该商品对人们的实用度 E：时间因素 5、契税税率为。 A：3％ B：5％ C：3％～5％ D：3％～10％ E：土地 6、土地利用总体规划审查批复的周期一般不超过（）个月 A．1 B．2 C．3 D．4 7、在城镇土地定级因素量化过程中，下列关于公式说法中，不正确的是__。 A．r是中心距某地块实际距离和某中心功能影响半径之比 B．r数值在(0，1)之间变化 C．离中心近时，r→1，距离达到了影响半径时，r→0 D．r越小，ei越接近fi；r越小，ei越接近1 8、采用年数总和法计提折旧，折旧额．【2002年考试真题】 A：各年相等 B：逐年递增 C：逐年递减 D：先增后减 E：土地 9、成本逼近法一般适合于的估价。【2002年考试真题】 A：有建筑的土地 B：有开发潜力的土地 C：建成区已开发的土地 D：新开发的土地 E：时间因素 10、有两个数列，甲数列平均数为110，标准差为11，乙数列平均数为16，标准差为5，则。 A：甲平均数代表性高于乙 B：乙平均数代表性高于甲 C：甲、乙平均数代表性相同 D：无法直接比较甲乙平均数代表性大小 E：土地11、有一比较案例2004年5月20日的土地价格为300元／平方米，同一城市此类地价指数以2004年1月20日为基数，以后每月平均上涨1个百分点，如果其他条件不变，则该比较案例于2004年lO月20的评估价格为元／平方米(保留到小数点后一位)。 A：314．3 B：314．4 C：315．0 D：315．3 E：时间因素 12、地价管理对市场中的地价水平和地价标准有的功能。 A：制订和指引 B：控制和引导 C：制度和控制 D：调控和引导 E：时间因素 13、采用招投标方式的工程，其竣工结算原则上按进行．【2007年考试真题】 A：预算价格加变更费用 B：实际发生费用 C：中标价格 D：中标价格加变更费用 E：土地 14、国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知，要求自2005年6月1日起，对个人购买转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税。 A：普通住房超过2年 B：住房不足2年 C：非普通住房超过2年 D：别墅不论是否超过2年 E：35％～50％ 15、为解决某个特定的土地问题而编制的一种土地利用规划类型是__。 A．土地利用定点规划 B．土地利用定向规划 C．土地利用专项规划 D．土地利用单项规划 16、下列关于合同履行的表述中，正确的是__。 A．当事人对价款或报酬没有约定的可终止履行合同 B．当事人对履行地点约定不明确的，可随意选择履行地点 C．当事人对履行期限约定不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间 D．当事人对履行费用约定不明确的，履行费用应由当事人共同承担 17、下列选项中，说法不正确的是。 A：一般而言，土地定着物估价发生在土地所有权或使用权发生转移的过程中 B：“实地查勘记录”在查勘后，必须有相关人员的签字认可，倘若被查勘土地定着物的产权人不同意签字，应由无利害关系的第三人见证，并在评估报告中进行说明 C：在实际评估过程中，根据合法原则，在确定土地定着物属于补偿的范围后，直接套用政府的补偿标准进行评估，即补偿标准法 D：在采用收益补偿法对地上农作物进行评估时，其补偿标准均按一季产值计算 E：时间因素 18、从价值的变化特点来看，是随着时间的推移而减少的。 A：原始价值 B：账面价值 C：市场价值 D：投资价值 E：时间因素 19、土地估价中的区位是一个综合的概念，它是自然、经济和条件在空间地域上有机结合的具体表现。 A：政治 B：交通 C：人口 D：文化 E：时间因素 20、企业所得税的扣缴义务人每次代扣的税款，应当自代扣之日起（）日内缴入国库，并向