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2006-4-26 苏州 - - 1 绪论 一、工程造价的含义 1、 “广义造价” （“大造价” ）……“建设项目的全部花费” 是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用，也即是指完成一个建设项目所需费 用的总和，包括建筑安装工程费、设备购置费以及其他相关费用。建设成本对应于投资主体和项目建设单 位而言的，建设成本的外延是全方位的。 2 、 “狭义造价” （“小造价” ）……“建安工程承包价格” 即为建成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场，以及承包市场等交易活动中 所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。 通常是指建筑市场上承发包工程的承包价格。其涵盖范围即使对“交钥匙”工程而言，也不是全方位的。 两种含义最主要的区别在于：需求主体和供给主体在市场追求的经济利益不同，因而管理的性质和管 理目标不同。前者属于投资管理范畴，后者属于价格管理范畴。 二、 工程造价的构成 1、 建设项目总投资构成（见表1 ） 建筑工程费用内容主要包括： ．．．．．．．．．．．．． a) 各类房屋建筑工程和列入房屋建筑工程预算的供水、供暖、卫生、通风、煤气等设备费用 及其装饰、油饰工程费用，列入建筑工程预算的各种管道、电力、电信和电缆导线敷设工 程的费用。 b) 设备基础、支柱、工作台、烟囱、水塔、水池等建筑工程以及各种炉窑的砌筑工程和金属 结构工程的费用。 c) 为施工而进行的场地平整，工程和水文地质勘察，原有建筑物和障碍物的拆除以及施工临 时用水、电、气、路和完工后的场地清理，环境绿化、美化等工作的费用。 d) 矿井开凿、井港延伸、露天矿剥离，石油、天然气钻井，修建铁路、公路、桥梁、水库、 堤坝、灌渠及防洪等工程的费用。 安装工程费用内容主要包括： ．．．．．．．．．．．．． a) 生产、动力、起重、运输、传动和医疗、实验等各种需要安装的机械设备的装配费用，与 设备相连的工作台、梯子、栏杆等建设工程费用，附属于被安装设备的管线敷设工程费用， 以及被安装设备的绝缘、防腐、保温、油漆等工作的材料费和安装费。 b) 为测定安装工程质量，对单台设备进行单机试运转、对系统设备进行系统联动无负荷试运 转工作的调试费。 - - 2 表１……建设项目总投资组成 可 研 费 用 组 成 初设阶段 阶 段 建筑工程费 第一部分 设备购置费 工程费用 安装工程费 建设管理费 可行性研究费 研究试验费 勘察设计费 固定资产 环境影响评价