舞阳县中心城区张家港路和深圳路交叉口西北角地块.docVIP

舞阳县中心城区张家港路与深圳路交叉口西北角地块控制性详细规划 【文本】 舞阳县中心城区张家港路与深圳路交叉口西北角地块 控制性详细规划 文 本 舞阳县电业局 中机十院国际工程有限公司 二〇一八年十二月 中机十院国际工程有限公司 目 录 HYPERLINK \l _Toc26556_WPSOffice_Level1 第一章 总则 1 HYPERLINK \l _Toc29144_WPSOffice_Level1 第二章 规划依据、原则、范围、目标 1 HYPERLINK \l _Toc5487_WPSOffice_Level1 第三章 土地利用规划 2 HYPERLINK \l _Toc29400_WPSOffice_Level1 第四章 开发控制规划 2 HYPERLINK \l _Toc6207_WPSOffice_Level1 第五章 公共设施规划 3 HYPERLINK \l _Toc27799_WPSOffice_Level1 第六章 道路交通规划 4 HYPERLINK \l _Toc27030_WPSOffice_Level1 第七章 绿地景观规划 5 HYPERLINK \l _Toc28024_WPSOffice_Level1 第八章 市政公用设施规划 5 HYPERLINK \l _Toc30308_WPSOffice_Level1 第九章 生态环境保护规划 7 HYPERLINK \l _Toc20060_WPSOffice_Level1 第十章 综合防灾规划 7 HYPERLINK \l _Toc7407_WPSOffice_Level1 第十一章 “红线、绿线、黄线”规划 8 HYPERLINK \l _Toc25011_WPSOffice_Level1 第十二章 城市设计引导 8 HYPERLINK \l _Toc9765_WPSOffice_Level1 第十三章 规划实施建议 9 HYPERLINK \l _Toc29700_WPSOffice_Level1 第十四章 附 则 9 HYPERLINK \l _Toc32373_WPSOffice_Level1 附录一 主要名词解释 10 HYPERLINK \l _Toc29157_WPSOffice_Level1 附录二 用词说明 10 PAGE \* MERGEFORMAT 14 PAGE \* MERGEFORMAT 14 第一章 总则 第1条 规划目的 为科学指导舞阳县中心城区张家港路与深圳路交叉口西北角地块的开发建设有序进行，为地块的土地使用、道路交通、市政设施、环境容量等提供系统的技术依据和措施，更好的协调各专业、各部门的需求和规划管理的要求，引导开发建设活动，指导下一步的修建性详细规划和工程设计，依据《中华人民共和国城乡规划法》、《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》等有关法律、法规，特编制《舞阳县中心城区张家港路与深圳路交叉口西北角地块控制性详细规划》（以下简称“本规划”）。 第2条 规划成果 本规划成果由文本、图件和说明书三部分组成。文本和图件具有同等法律效力，应同时使用，不可分割。 第3条 法律地位 本规划是指导舞阳县中心城区张家港路与深圳路交叉口西北角地块开发建设的法定性文件，是实施城市建设和管理的依据，但不应为工程项目施工的依据。在规划区内进行的各项建设活动、编制修建性详细规划等，均应遵守本规划的有关规定。 本规划未包括的内容应符合国家、河南省及漯河市的有关法律、法规、标准和技术规范的相关规定。 第4条 强制性内容 本规划确定的各地块的用地性质、建筑密度、建筑限高、容积率、绿地率、基础设施和公共服务设施配套规定等应当作为强制性内容。文本中的强制性内容以“下划线黑体字”标示。 强制性内容是对城市规划实施进行监督检查的基本依据。强制性内容不得随意变更，凡需变更的强制性内容，必须就变更的必要性提出专题报告，并组织论证和进行公示，按规定程序审批后方可实施。 违反规划强制性内容进行建设的，属严重影响控制性详细规划的行为，应依法进行查处。 第二章 规划依据、原则、范围、目标 第5条 规划依据 1、法律法规及技术规范 （1）《中华人民共和国城乡规划法》（2015年修正版） （2）《城市规划编制办法》（2006年） （3）《城市规划强制性内容暂行规定》（2002年） （4）《城市绿线管理办法》（建设部令第112 号） （5）《城市黄线管理办法》（建设部令第144 号） （6）《城市蓝线管理办法》（建设部令第145 号） （7）《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》（2011年） （8）《城市用地分类与规划建设用地标准（GB50137—2011）》