长安园·产业别墅营销策划全案.pdf

长安园·产业别墅全案营销战略 长安园·产业别墅 全 案 营 销 战 略 案 长安园·产业别墅全案营销战略 【目 录】 序 一、“壹号公园”宣言……………………段先念 二、(中国地产新三论)及动力型地产解码 ………………蓝 戈 第一章：项目项目总体策划 一、 市场分析 1、 前景分析 2、 市场概况分析， 二、 项目分析 1、 产品分析 长安园·产业别墅全案营销战略 2、 项目UPS 提炼 3、 项目SWOT 分析 三、 项目综合定位 1、 目标客户定位 2、 产品及市场定位 3、 案名建议 第二章：营销推广策略 一、 核心营销战略 1、 动力型低消地产解析 2、 价格策略 二、 传播推创策略 1、 整合传播策略 2、 媒介组合及预算分配图 长安园·产业别墅全案营销战略 3、 传播战术组合 三、 销售策略 1、 销售阶段控制 2、 销售战术创新 第三章：项目提升建议 一、 项目目运营建议 1、 长安园示范产业区——产业别墅)示范重点 2、 管理创新 二、 产品力提升 附1：产业别墅专案行事履 附2：长安科技产业园优惠政策明细 附3：西安市高档写字楼市场调研表 长安园·产业别墅全案营销战略 “壹号公园”宣言 两年前，我曾对美国硅谷有过一次商务性的考察。回国后，我们给硅谷的成功找出了很多原因，其中有一 点令我长久不能忘怀，那就是硅谷有着堪称世界上最为优越和人性化的办公环境！ 在硅谷，我们所到之处，绿树成荫、鸟语花香；所接触的