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关于工业园地质下沉、房屋裂缝的处理办法 摘要：通过深圳沙井高科技工业园地质下沉、 房屋裂缝的处理，对处理方法进行了探讨，并总结工 程经验。希望通过本文的探讨，对处理类似工程具有 借鉴作用。 关键词：工业园地质 下沉 房屋裂缝 处理办法 一、概况 深圳沙井高科技工业园于2007年上半年全部施 工完成并投入使用。从近8年的使用情况来看，园区 内地质均出现150?600mm不均匀下沉，厂房、宿舍 裂缝严重，8年来没有中断过。 房屋裂缝会造成房屋渗漏，影响生产及生活。而 地质的不均匀、连续下沉，给工业园造成的影响尤其 严重，主要有以下几方面： 1、 造成台阶、出入口、人行道、道路、钢大门变 形破坏，基础梁外露，影响外观、使用，处于不安全 状态。 2、 改变了室内外高差,造成出入不适，影响外观。 3、 造成排污管道断裂、倒流、堵塞，导致污水、 污秽物溢流到人行道、道路，造成污染。 4、 造成给水管断裂，导致水资源浪费。 5、 地质连续下沉，受影响而破坏的部位，需要反 复维修；同时埋地管道故障查找困难。 6、影响工业园整体形象，给招商引资的客户带来 不良印象，同时也给生产生活带来不便。 二、原因分析 1、地质的不均匀、连续下沉：由于其淤泥层未经 化学处理，其上的填土覆盖层及地面荷载致使淤泥层 处于自然固结沉降状况。由于淤泥层厚薄不一，导致 下沉的不均匀。由于淤泥层厚度较大，含水率高，导 致固