签订合同应注意的事项.docVIP

签订合同应注意的事项 一、合同签订前的风险防范 合同签订前，对合同相对方进行认真的审查，以决定是否和对方签约，这有利于防范日后风险的发生。具体包括： 1.了解对方的基本信息。如果对方是单位，我方应当保留其营业执照复印件以及联系电话(最好是法定代表人的手机号)；如果对方是个人，应详细记录其身份证号码、家庭住址、电话(最好是手机号)。了解这些信息有利于当出现纠纷的时候，我方及时与对方联系。现实中有些情况下，对方因为履约不能，我方想通知对方解除合同，结果发现一没有对方的电话号码，二没有对方的详细通讯地址，导致我方无法履行通知义务，只能采取费时费力的公告方式。同时，这也有利于日后我方进行诉讼和法院的执行。 2.审查对方的签约主体资格。我国法律对某些行业的从业资格做了限制性规定，没有从业资格的单位和个人不得从事特定的业务，如果我方与没有资格的主体签订此类合同将给我方带来经济损失。根据我国合同法第五十八条，合同无效，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 3.审查对方的履约能力。合同签订前应当调查一下对方的履约能力和商业信誉，谨防上当受骗。如果对方没有履约的能力，合同签订后，我方将有可能遭受重大损失。 二、合同签订时的风险防范 单位在对外签订各种合同时，一定要从合同的主体、内容、