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PAGE 3 PAGE 22 工程项目建设行政手续流程详解 第一部分：整体流程概述 我总结为四个阶段，依次按序办理，漏办、少办将严重影响后续手续。 一、工程建设前期阶段 （一）项目建议书 （二）可行性研究 （三）立项 二、工程建设准备阶段 （一）报建 （二）委托规划、设计 （三）获取土地使用权 （四）拆迁、安置 （五）工程发包与承包 三、工程建设实施阶段 （一）工程建设项目施工准备管理 （二）工程建设项目组织施工阶段的管理 四、工程竣工验收备案与保修阶段 （一）工程竣工验收及备案 （二）工程保修 附一：证书及相关办理部门一览 投资许可证（发改委） 项目建议书（发改委） 办理选址意见书（规划局） 可行性研究 报告（发改委） 工程报建备案 建委） 立项（发改委） 确定施工队伍（招标办） 施工许可证 （建委） 建设实施（监理、施工队伍） 建设工程规划许可证（规划局） 初步设计施工图设计 （建委） 建设用地规划许可证（规划局） 竣工验收及保修 （建委） 确定监理队伍 （招标办） 确定勘察设计队伍 （招标办） 交纳建设费用 （财政） 消防、人防、园林气象、市政配套手续 （消防局、人防局、园林局、气象局） 建设资金审计 （审计局） 确定材料、设备供应商、分包商（招标办） 申请土地开发 使用权（国土房管局） 拆迁、安置（国土房管局） 质量监督（质检站） 安全监督