浅议业主方装饰设计管理.docxVIP

浅议业主方装饰设计管理 【摘要】采用系统思维的方法，通过对设计方案、装饰材料的选用、各专业之间的协调、工程细部节点的审核以及 全过程的设计概算等进行管理, 以使装饰设计不突破概算且 达到业主满意的效果。 【关键词】装饰设计；设计管理；系统的思维方法 【中图分类号】TU712. 3【文献标识码】A【文章编 号】1727-5123 (2012) 05-012-02 对于一般性的住宅楼和办公楼建筑设计，有没有站在业 主角度的设计管理人员问题不是很大。因为此类项目比较成 熟，很多共性的东西是一样的，只要交给设计院时，把需要 提清楚，设计人员基本上都能正确的理解。而对于室内装饰 来说就不太一样，由于每个业主的喜好、品味以及习惯不同, 其要求的装饰风格，色调等等都会有所不同；另外，由于装 饰设计可能涉及到建筑平面分隔的改变，从而又影响到机电 等专业的变更。为此，装饰工程经常会被认为是一个遗憾的 艺术，而且是工程变更很多，感触也很多。为此，如何从业 主方的角度做好装饰设计管理就显得非常重要，下面我们将 结合我们的工程经验浅谈装饰设计管理。 1装饰方案设计 装饰设计方案阶段会影响到80%甚至更高的项目成本， 而这其中又以业主方的需求及建设标准对项目成本影响最 大，因此，作为装饰设计的管理者首先应了解业主的真正需 求。以办公建筑为例，作为装饰设计管理人员，首先要了解 公司的组织架构，各部门员工的数量，公司的日常运作模式, 以及办公功能面积和办公设施方面的需求。装饰设计方案则 首先要能满足业主方的需求，例如：在建筑功能方面，各功 能区域的建筑面积能满足使用的需要，同时兼顾原建筑设计 及机电设计，一般来说，建筑设备机房位置及管道井的位置 尽可能不变动，否则会使得项目变更过大（机电重新设计， 甚至是会影响到外立面），投资会因此而大幅度增加；装饰 方案在风格上满足业主的喜好与需求的同时，装饰工程设计 概算需要满足投资概算。 2装饰材料的选择 2.1装饰材料直接影响到人的观感，材料的机理与质感 会影响到最终的装饰效果的实现。例如，相同颜色的石材与 瓷砖给人的感觉是会有很大差异的；羊毛地毯与化纤地毯的 足感与观感也有很大差异。 2.2装饰材料的选择还应该根据使用部位的不同而不 同。例如，地下室的吊顶就不宜选择矿棉板吊顶，因为地下 室潮湿，矿棉板吊顶容易变形，变黄发霉等；同样道理，地 下室也不宜采用木门，木门门框下端容易因潮湿而发霉腐 烂。对于公共区域的地毯的选择，应考虑材质上应考虑是否 耐磨、花色上应考虑是否耐脏等。 2.3装饰材料的选择还应满足使用功能。例如，洁净厂 房的装修，其地面应具有防尘，易清洁的特点，PVC卷材地 板就比玻化砖适合；地下车库地坪，由于物业公司为节约费 用，经常少开地下室通风设备，导致梅雨季节地面结露，因 此，环氧防滑地坪就比高光的环氧涂料地坪适合。 3细部节点的选择 由于人们会在装饰空间里长时间驻留，除了进入空间第 一眼的整体映象外，还会不自觉地去关注空间装饰的细节， 对装饰工程来说细节同样会决定成败。因此，作为装饰设计 的管理者，同样应关注装饰的细部节点设计。 3. 1同一装饰面，不同材质界面的细部节点设计。例如: 墙面木饰面与墙纸界面、石材与木饰面。 3.2同一装饰面，转角、门窗洞口等细部节点的设计。 3.3不同装饰面之间界面的细部节点设计。例如：墙面 与吊顶面、墙面与地面等。 3. 4功能区域的细部做法。例如，防水节点、挂电视的 墙龛、背景墙、吧台、门厅、大堂等等。 3.5有特殊使用要求的部位的细部节点做法的选择。例 如淋浴间的石材墙地面，如坚持使用石材，石材尽可能选择 暗裂纹少，质地致密的石材，另外还应进行石材表面防水处 理，有条件墙面可选择干挂石材；地面可采用聚合物砂浆粘 贴和白水泥砂浆粘贴等，都可以避免石材泛碱，地面石材泛 黄等缺陷。 3.6使用习惯造成的节点做法不同。例如：由于人们喜 欢开窗通风，高层建筑如选用直接搁置式板块（如矿棉板、 铝板吊顶）的吊顶方式就不适合，吊顶板块容易被风掀起， 应选用卡扣式的板块安装方式或其它吊顶方式。 4与各专业间的协调 任何一个装饰工程相对于整个建筑而言，装饰仅是整个 项目大系统中的一小部分，因此装饰设计管理者必须要采用 系统思维方法去做设计管理。装饰与土建、机电、消防、电 梯等等专业都有千丝万缕的联系。 4.1与土建专业及给排水专业的协调。建筑平面分隔及 卫生间位置的变动都会使得土建及给排水出现变动。作为装 饰设计，尽可能不要去移动原有管道井及机房的位置，否则, 建筑机电部分的设计的修改不亚于重新设计，并且造成巨大 的拆除改造工作量。 4.2与强电专业的协调。例如：宴会厅装饰时经常会采 用水晶灯，照明回路就存在电容量是否足够的问题；装饰设 计也经常会引起电气回路数量的增减，配电