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万科关于住宅及商业的 定价模型 价格制定与价格检测 中管网房地产频道 定价的第一原则： 最大程度的发现产品的真实价值，使 产品价格与价值最大程度的接近。 实现这一原则的数学原理： 优选法。 中管网房地产频道 目录 序：以前的定价方式 一、万科价格模型的原理 1、名词解释 2、定价原理 3、价格生成子模型 4 、价格检测子模型 二、万科价格模型（住宅版）—— 以蓝湾为例 1、住宅价格模型的三大维度 2、住宅价格模型的操作实例 3、对价格模型结果的修正 三、万科价格模型（商业版）—— 以城花为例 1、商业价格模型的四大维度 2、商业价格模型的操作实例 3、对价格模型结果的修正 四、万科价格模