店铺拓展工作流程资料.pptVIP

店铺拓展工作流程 东明企业发展 有限公司 总流程如下： 一、资料收集及实地查看 二、技术评估 三、各有关部门对拟开店铺的评估及信息反馈 四、有关拟开店铺的资料情况 五、与业主商讨条件 六、签约 七、交铺 一、资料收集及实地查看 1、地址； 2、店铺所在地区的人流量及周边居民的消费力、居民素质、社会背景、工资收入等（如某政府部门的宿舍区、新建的高档楼宇或旧居民区等）； 3、所在楼宇的新旧程度； 4、店铺的面积、门面的宽度、朝向、内部楼底及招牌位置等； 5、竞争对手及商圈的情况。 二、技术评估 1、店铺的净面积、天花楼底高度； 2、排污设施及环保设施； 3、供水、供电情况（供电应为动力电即380V）； 4、招牌位置； 5、空调机房位置； 6、停车位数量； 7、电动梯的提供。  三、各有关部门对拟开店铺的评估及信息反馈 四、有关拟开店铺的规划情况，物业持有人的合法性（如公司拥有的物业则应由法定代表人签署合同）。 五、与业主商讨条件 1、明确租赁条件 A、租金 B、租期 C、合法的租金发票 D、水电的提供情况 E、排水、排污、环保设施等 F、招牌位置或广告位置 G、空调机房位置 H、停车位数量 I、电动扶梯的提供 2、租赁登记（合法使用该物业） 六、签约 1