先河国际社区营销策略方案.pdf

一张名片的思考 －－ 先河国际社区营销策略方案 缺失名片 市场探究 塑造名片 产品解构 名片客群 客群分析 名片价格 价格策略 名片营销 推广策略 名片缺失西咸市场与竞品分析 市场背景 两城市实施经济一体化的总体思路 是。 咸阳 两城市将逐步实现城市一体化、经 济一体化、交通一体化和环保一体 化。 西安 西咸比较 城市圈优势 政务主导住区 相比西安其他未来的大型住区，西咸 最大的优势是比邻西安城市圈内最大的 产业经济住区 城市：西安，咸阳。 高新科技住区 生态文化住区 西咸定位 快慢住区 西安，西部最大的都市。 咸阳，距西安最近，西安最具居住可 能性的三线城市。 快慢住区 所以，西咸与其他板块最大的优势： 它共享两大城市的国际化，并满足两大 的居住需求。 是一个典型的国际缓冲居住区，也称 为国际式快慢住区。 Provided by YANGGUANGHANG(XIAN). Just for presention . 2008 地产资料大全 快慢含义 快慢住区 快，买房的是快人群，要国际规划 慢，想买的是慢生活，越慢越舒适 Provided by YANGGUANGHANG(XIAN). Just for presention . 2008 地产资料大全 类似板块1 安亭：上海－苏州城市圈 作为上海城市圈内上海－苏州的安 亭，是满足两市边界人口的生活。 国际化的双城背景，让安亭涌现了 如安亭新镇等典型的国际住区。 Provided by YANGGUANGHANG(XIAN). Just for presention . 2008 地产资料大全 类似板块2 宝坻：北京－天津城市圈 作为北京城市圈内北京－天津－唐山 的缓冲居住区，共享双城国际化的资 源。 而京津新城，则是其板块典型的国际 名片。 Provided by YANGGUANGHANG(XIAN). Just for presention . 2008 地产资料大全 名片项目 一个城市圈，必然催生一个名片式的国际项目。 如安亭新镇，京津新城。 Provided by YANGGUANGHANG(XIAN). Just for presention . 2008 地产资料大全 西咸项目 但在西咸 却至今未有代表“国际性格”的名片项目： 丝路花城：大型优教优居项目 奥林匹克：大型健康主题项目 三米阳光：年轻自由居住项目 佳境天城