CBA小区物业管理方案.pdf

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2019-03-07 发布于山东
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C B A 小区物业管理方案方案制定人：xxx 二 00 七年八月三十日物业管理方案目录一、建议该小区在规划中应完善设施配置项目二、 CBA 小区物业管理公司架构图三、公司质量方针四、 CBA 小区客户定位五、管理模式六、服务水平设置七、 CBA 小区物业公司主要管理人员配置八、管理目标九、管理措施十、 CBA 小区日常管理运作十一、 CAB 小区物业推广及营销方案十二、 CAB 小区物业管理保险方案十三、管理费收支预算十四、管理中需明确解决的问题一、根据 CBA 小区物业特点应在规划中完善以下配置由于小区客户多属中高档次的事业成功人士安居乐业之居所，那么居住环境应与优雅的环境、严密的安防设施、周到的服务相匹面，因此，小区应有以下设施的配套： 1. 小区周边红外线监控报警系统。 2. 保安巡更系统。 3. 消防、火警报警系统。 4. 监督控制服务中心。 5. 多功能会所服务。 6. 室外、泳池、篮球场。 7. 儿童游乐设施。 8. 应急照明发电机组设备。 9. 二次加压供水系统。 10. 小区便民购物商场。 11. 垃圾分类处理站。 12. 小区背景音乐。 13. 小区内车场、路口电梯监控（探头）系统。 14. 门铃对讲报警系统。 15. IC 卡出入系统。二、CBA 小区物业管理公司架构图总经理经理维修部保安部保洁部绿化部办公室会所服务部主管 1 人主管 1 人主管 1 人主管 1 人主管 1 人主管 1 人班班班班班班班水土机长长长长长长长电建电前社档商客 1 1 1 1 1 1 1 维设设台区案铺户人人人人人人人修施备服会出文管管服技技技务化理理务