九江河西项目发展战略及项目定位.pdf

谨呈：江西省鼎立房地产开发有限公司 九江河九江河西项目发发展战略战略及 项目定位项目定位 年44月月2121日日 力天兴业机构 本报告是严格保密的。本报告是严格保密的。 项目研究的工作阶段划分项目研究的工作阶段划分 2010/4/26 2010/5/3 2010/5/25 2010/6/10 第一阶段 第一阶段 第二阶段 市场调研 发展战略与项目定位 启动区及物业发展建议 区域宏观经济背景研究区域宏观经济背景研究 项目界定及研判项目界定及研判 启动区策略启动区策略 房地产市场调研 问题结构化分析 物业发展建议 专业人士访谈 市场机会点的挖掘和分析 规划设计任务书 工作 一线销售人员访谈 案例借案例借鉴和和分析 消费者访谈及座谈会 项目整体发展战略 项目定位深化 物业发展构思 经济测算 力天兴业机构 本报告是严格保密的。 2 我们的研究思路和方法我们的研究思路和方法 问题界定 市场环境 问题结构化 模型和案例 解决方案 规律是什 什么性质 处于何种处于何种 核心问核心问题 么么？？ 成成 我们应该 的项目？ 市场环境 是什么？ 功的解决 怎么做？ 下？ 办法是什 么？ 力天兴业机构 本报告是严格保密的。 3 项目报告的结构思路导图项目报告的结构思路导图 项目解析 市场供给 项目 问题结 市场需求 机会 项目发 项目 发展 界定 构分析 分析 展战略 定位 策略 片区解析片区解析 模式研究 案例借鉴案例借鉴 力天兴业机构 本报告是严格保密的。