交房包装及活动方案.docxVIP

交房现场包装及活动方案 为烘托交房现场的热烈气氛，将交房作为一次活动营销的良好契机，在交房顺利进行的 同时，最好能对项目的销售形成有效的帮助，建议在交房时将项目进行整体包装，并在交房 起始时组织现场活动，以有效的积聚人气！ 一、项目包装建议 1、交房现场包装建议 交房现场初步选定为一号楼的未售商铺，因一号楼紧临东岳大街，具有良好的展示效 果，建议通过多个拱型门、氢气球、条幅对一号楼前进行大密度的包装，以吸引过路行人的 眼球，具体建议如下： 1） 交房中心位置 选择1#楼1层未卖的3套商铺作为交房中心： A1-4：银座城市广场交房中心，内设业主签到区、资料审核区及业主休息等待区等； A1-1：银座城市广场财务屮心，内设银座城市广场交房财务办公区； A1-7：银座城市广场物业中心，内设物业收费、协议签署、钥匙交接区； 2） 交房中心外部布置 1、 交房中心标示牌3个： / 文字“银座城市广场交房中心”，KT板写真，高2米，宽1米； / 文字“银座城市广场财务中心”，KT板写真，高1.8米，宽0.8米； 丁 文字“银座城市广场物业中心”，KT板写真，高1$米，宽0.8米； 2、 入住流程标示牌1个：内容“银座城市广场入住流程”，易拉宝，高2米，宽1.2米； 3、 花篮6对，分别摆放在交房中心、财务中心、物业中心门口两侧； 红地毯3条，分别铺于交房中心、财务中心、物业中心门前； 4、 宣传栏1个（Al?4门前）：标题“银座城市广场恭祝业主乔迁新居”，内容为“公司简介 及物业简介” 5、 充气拱门2?3个：15米宽，文字“热烈庆祝银座城市广场盛大交房” 6、 飘空@气球4个：文字 “热烈祝贺银座城市广场盛大交房” “热烈祝贺银座城市广场业主乔迁新居” “热烈欢迎银座城市广场业主入住” “银座城市广场祝贺广大业主元旦快乐” 7、 条幅12条：长30米，宽1.5米，斜拉在一号楼的2层与地面之间 文字“热烈庆祝银座城市广场盛大交房” “热烈祝贺银座城市广场业主乔迁新居” “银座城市广场恭祝业主入住” “热烈欢迎银座城市广场业主入住” “银座城市广场喜迎业主” “银座城市广场恭祝业主入住、元旦快乐” 8、 交房中心前路面铺设完毕后，划分出部分临时车位，供交房业主停车，派专人指挥； 费用预算：5000元 2、商业街包装建议 商业街是否具有浓厚的商业气狙，对于商铺的交房以及商业的后期销售都起到至关重 要的作用，因此建议对商业街进行以下儿方面的工作： 1） 虚拟商业情景展示 真实的景象远比一个空房子更能激发人的想象力！ 建议利用喷绘的实景效果图置于每个商铺的橱窗（商铺的门面以及玻璃窗）进行展示, 通过表现不同的业态来展示商业街tl后的经营景象，给已购房业主、意向客户以及意向租赁 客户以更好的情景展示及想象空间，促进交房以及后期的销售。 具体的业态可包括精品店、箱包、运动品牌、蛋糕店、珠宝店、眼镜店、各式精品服 饰、美发厅等多种类别、不同经营种类的品牌店。 此项工作提早进行，在项目围挡撤除之后、交房之前即给人以商业街的形象展示。交 房吋将效果图撤下。建议自营或已确定经营业态的业主及早进场装修，如等待出租或是未售 商铺则依然保留效果图，同时标注租赁或销售电话。 2） 商业街广告位的利用 对商业街中规划的广告位加以利用。因为考虑到在交房现场己有很多对于项冃宣传的 道具，且交房日期在元旦期间，因此建议广告位借鉴商场节日促销的手法，尽可能多的以商 业信息为主、以“新年快乐”为主题，增添现场簡业氛围。 3） 交房现场包装 （1）充气拱门2个：宽15米；； 位置一：独立商业楼东侧与二号楼之间的商业街入口处 位置二：独立商业西侧下沉式广场前 内容：“热烈祝贺银座城市广场商业街盛大开业” （2） 花篮16个，置于商业街内街每个商铺之前，排成一列 （3） 飘空氢气球6个：置于银座商业街内街两侧 内容：“热烈庆祝银座城市广场盛大交房” “热烈祝贺银座城市广场业主乔迁新居” “银座城市广场恭祝业主入住” “热烈欢迎银座城市广场业主入住” “银座城市广场恭祝业主元旦快乐” “银座城市广场恭祝业主节日愉快” （4） 横幅8条：长12米，宽1.2米，横挂于商业街内街 “银座城市广场欢迎业主乔迁新居” “银座城市广场恭祝业主入住愉快” “银座城市广场恭祝业主元旦快乐” “热烈祝贺银座城市广场业主顺利入住” “热烈庆祝银座城市广场盛大交房” “热烈祝贺银座城市广场业主乔迁新居” “热烈欢迎银座城帀广场业主入住” “银座城市广场恭祝业主节R愉快” 费用预算：20000元 二、交房现场活动建议 为在交房第一天将现场气氛推向高潮，建议在交房前举办简短的交房庆祝仪式，仪式 以烘托现场气氛、吸引人气为主要目的。 1、 活动时间：8： 20—10： 00 （约3场，每场30分钟） 2、 活动地