重庆市房地产开发企业建筑能效测评与标识专项培训.pdf

重庆市房地产开发企业 建筑能效测评与标识专项培训 重庆市建筑节能中心 重庆市建设技术发展中心 节能审查科吕忠 2009年1月16日星期五 内容提示 • 重庆市建筑能效测评的政策依据 • 建筑测评的主要内容及程序 • 开发企业在测评中常见问题分析 • 座谈、答疑 一、重庆市建筑能效测评的 政策依据 • 《重庆市建筑节能条例》已于2007年11月23 日 经重庆市二届人大常委会第三十四次会议通过， 自2008年1月1 日起施行。这是直辖市中的第一 部建筑节能地方性法规，也是我国第二部省级的 建筑节能地方性法规。 一、重庆市建筑能效测评的 政策依据 • 该《条例》结合重庆实际从新建建筑节能的管理、 既有建筑的节能改造、可再生能源的建筑应用、 既有公共建筑的运行节能管理和激励措施等方面 对建筑节能管理作出了具体规定，其中主要内容 之一就是——建筑能效测评标识制度，实现对建 筑节能实施全过程的闭合管理。 一、重庆市建筑能效测评的 政策依据 • 《条例》关于能效测评具体条款及内容包括： 第十八条 第十九条 第二十条 第二十二条 第二十七条 第三十六条 一、重庆市建筑能效测评的 政策依据 • 以上六条对实行建筑能效测评标识制度的主体， 实施程序及要求，测评标准，与建筑工程项目竣 工验收、交付使用的关系，既有建筑节能改造建 筑能效测评标识及违反《条例》相关规定的法律 责任等问题作出规定。 一、重庆市建筑能效测评的 政策依据 • 以上六条对实行建筑能效测评标识制度的主体， 实施程序及要求，测评标准，与建筑工程项目竣 工验收、交付使用的关系，既有建筑节能改造建 筑能效测评标识及违反《条例》相关规定的法律 责任等问题作出规定。 一、重庆市建筑能效测评的 政策依据 • 第十八条建筑工程项目竣工后，建设单位应当持 有关批准文件，以及设计、施工、监理、用材等 资料和其他与能效测评有关的资料，向建设行政 主管部门申请建筑能效测评。 • 建筑能效测评不收取费用 一、重庆市建筑能效测评的 政策依据 • 第十九条建筑工程项目未经建筑能效测评，或者 建筑能效测评不合格的，不得组织竣工验收，不 得交付使用，不得办理竣工验收备案手续。 一、重庆市建筑能效测评的 政策依据 • 第十九条建筑工程项目未经建筑能效测评，或者 建筑能效测评不合格的，不得组织竣工验收，不 得交付使用，不得办理竣工验收备案手续。 一、重庆市建筑能效测评的 政策依据 • 第二十条建设单位应当将建筑能效标识在建筑物 显著位置予以公示。 一、重庆市建筑能效测评的 政策依据 • 第二十二条房地产开发企业在销售商品房时，应 当向购买人明示所销售房屋的能效水平、节能措 施及保护要求、节能工程质量保修期等基本信 息，并在房屋买卖合同和商品房质量保证书、商 品房使用说明书中予以载明。 一、重庆市建筑能效测评的 政策依据 • 第二十七条既有建筑节能改造工程竣工后，建筑 物所有权人可以向建设行政主管部门申请建筑能 效测评。经测评达到建筑节能