税务会计 第九章 其他税会计.pdf

第九章 其他税会计 第九章 其他税会计 第一节 房产税会计 第一节 房产税会计 第二节 城镇土地使用税会计 第二节 城镇土地使用税会计 第三节 车船税会计 第三节 车船税会计 第四节 印花税会计 第四节 印花税会计 第五节 城市维护建设税会计 第五节 城市维护建设税会计 泉州经贸职业技术学院 税务会计第九章 个人所得税会计 税务会计第九章 个人所得税会计 1 第一节 房产税会计 第一节 房产税会计 一、房产税法规概述 一、房产税法规概述 二、房产税的计算 二、房产税的计算 三、房产税的会计核算 三、房产税的会计核算 泉州经贸职业技术学院 税务会计第九章 第一节 个人所得税法规概述 税务会计第九章 第一节 个人所得税法规概述 2 一、房产税法规概述 一、房产税法规概述 1、征税对象：房产； 2、征税范围：城市、县、镇和工矿区内的房产； 3、计税依据： 房产价值→从价计征； 农村房产不 房产租金收入→从租计征； 征税 4、税率： 从价计征→1.2%； 从租计征→12% （个人出租居民住房4% ）。 泉州经贸职业技术学院 税务会计第九章 第一节 个人所得税法概述 税务会计第九章 第一节 个人所得税法概述 3 二、房产税的计算 二、房产税的计算 1、从价计征： 应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×1.2％ 2、从租计征： 扣除比例： 应纳税额=租金收入×12％； 10%30% 泉州经贸职业技术学院 税务会计第九章 第一节 个人所得税法概述 税务会计第九章 第一节 个人所得税法概述 4 三、房产税的会计核算 三、房产税的会计核算 税金按年计算，分期缴纳 1、计算税金时： 借：管理费用 贷：应交税费应交房产税 2、交纳税金时： 借：应交税费应交房产税 贷：银行存款 泉州经贸职业技术学院 税务会计第九章 第一节 个人所得税法概述 税务会计第九章 第一节 个人所得税法概述 5 第二节 城镇土地使用税会计 第二节 城镇土地使用税会计 一、城镇土地使用税法规概述 一、城镇土地使用税法规概述 二、城镇土地使用税的计算